1 / 1
Woning met werkplaats op commerciële topligging in Herzele
Herzele — Brusselbaan 37, 9550 Herzele
Vraagprijs €595.000
kenmerken
290 m²
Bewoonbare opp.
2312 m²
Perceeloppervlakte
D
EPC-label
alle eigenschappen.
Beschrijving
Bent u op zoek naar een combinatie van wonen en werken op één locatie? Dan biedt deze eigendom in Herzele een unieke opportuniteit. Gelegen op een ruim perceel, geniet deze woning met werkplaats van een uitstekende commerciële ligging langs een goed zichtbare en vlot bereikbare verbindingsweg.
De werkplaats wordt momenteel uitgebaat als garage met carrosserieafdeling en beschikt over de nodige ruimte voor diverse professionele activiteiten. Dankzij de ruime opstelling, de goede bereikbaarheid en de zichtbaarheid vanaf de openbare weg is dit pand bijzonder geschikt voor zelfstandigen, ondernemers of investeerders die wonen en werken willen combineren.
De woonst biedt een comfortabele basis en vormt samen met de bedrijfsruimte een veelzijdig geheel met tal van mogelijkheden. Zowel voor de voortzetting van de huidige activiteit als voor een andere ambachtelijke, technische of commerciële invulling biedt deze eigendom een interessant potentieel. Achteraan een rustige tuin met zwembad. Het ruime perceel biedt bovendien voldoende parkeergelegenheid, manoeuvreerruimte en uitbreidingsmogelijkheden, wat deze eigendom tot een bijzonder interessante investering maakt.
Troeven van deze eigendom:
- Perceeloppervlakte van 26 are
- Ruime villa van ca. 370 m² bewoonbare oppervlakte
- Professionele werkplaats (290 m²) momenteel ingericht als garage met carrosserie
- Uitstekende commerciële en zichtbare ligging
- Ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein
- Tal van professionele en commerciële mogelijkheden
Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse via info@immolierman.be of 053 / 89 99 66.
De werkplaats wordt momenteel uitgebaat als garage met carrosserieafdeling en beschikt over de nodige ruimte voor diverse professionele activiteiten. Dankzij de ruime opstelling, de goede bereikbaarheid en de zichtbaarheid vanaf de openbare weg is dit pand bijzonder geschikt voor zelfstandigen, ondernemers of investeerders die wonen en werken willen combineren.
De woonst biedt een comfortabele basis en vormt samen met de bedrijfsruimte een veelzijdig geheel met tal van mogelijkheden. Zowel voor de voortzetting van de huidige activiteit als voor een andere ambachtelijke, technische of commerciële invulling biedt deze eigendom een interessant potentieel. Achteraan een rustige tuin met zwembad. Het ruime perceel biedt bovendien voldoende parkeergelegenheid, manoeuvreerruimte en uitbreidingsmogelijkheden, wat deze eigendom tot een bijzonder interessante investering maakt.
Troeven van deze eigendom:
- Perceeloppervlakte van 26 are
- Ruime villa van ca. 370 m² bewoonbare oppervlakte
- Professionele werkplaats (290 m²) momenteel ingericht als garage met carrosserie
- Uitstekende commerciële en zichtbare ligging
- Ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein
- Tal van professionele en commerciële mogelijkheden
Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse via info@immolierman.be of 053 / 89 99 66.
Garage
Parking
Ruimte vrij beroep ja
Werkplaats ja
Werkplaats 290 m²
Werkplaats 1 73 m²
EPC-label D
EPC code 20260424-0003854708-RES-1
EPC-waarde 312
Verwarming stookolie cv
Dubbele beglazing ja
Toiletten 3
Toiletten ja
Keuken ja
Kelder ja
Garage aantal: 2
Opritstaanplaatsen 25
Terras 1
Opritstaanplaatsen ja
Opritstaanplaatsen ja
Bijgebouw ja
G-score A
P-score A
Verkavelingsvergunning nee
Voorkooprecht nee
Renovatieverplichting nee
Kadastraal inkomen € 1.383
Bodemattest ja
Asbestattest beschikbaar ja
Asbestattest datum opmaak 05/04/2026 00:00
Asbestattest info 20260504-000316.000
Terrein - bestemming woongebied
Onder BTW stelsel nee
2 
