1 / 1
Villa met grote werkplaats op commerciële ligging
Herzele — Brusselbaan 37, 9550 Herzele
Vraagprijs €595.000
kenmerken
370 m²
Bewoonbare opp.
2618 m²
Perceeloppervlakte
4
Slaapkamers
1
Badkamers
D
EPC-label
1976
Bouwjaar
alle eigenschappen.
Beschrijving
Op een ruim perceel van 26a18ca bevindt zich deze uitzonderlijke eigendom waar comfortabel wonen en professioneel ondernemen perfect samenkomen. Dankzij de uiterst commerciële ligging langs de Brusselbaan geniet u hier van maximale zichtbaarheid en bereikbaarheid.
De instapklare villa met een bewoonbare oppervlakte van ca. 370 m² biedt alle ruimte voor een groot gezin of combinatie met een kantoorfunctie. U beschikt over een lichtrijke leefomgeving, een praktische indeling en maar liefst 5 volwaardige slaapkamers, waarvan 1 op het gelijkvloers. De woning werd steeds met goede met zorg onderhouden. De aangename tuinzone -met onder meer een zwembad- ligt achteraan het perceel en is omgeven door weilanden, dus rust gegarandeerd!
Achterliggend vindt u een indrukwekkende loods/werkplaats van ca. 290 m², momenteel ingericht als garage met carrosserie. Deze ruimte is bijzonder functioneel en uitgerust met een apart toilet, bureel en ruime stockageruimte. De bestaande inrichting biedt bovendien mogelijkheid tot overname van alle machines en uitrusting, ideaal voor wie onmiddellijk zijn activiteit wil verderzetten of opstarten.
Verder beschikt het domein over diverse bergingen, overdekte stalplaatsen en ruime parkeermogelijkheden voor zowel bewoners, personeel als klanten.
Interesse? Aarzel niet ons te contacteren via info@immolierman.be of 053 / 89 99 66.
De instapklare villa met een bewoonbare oppervlakte van ca. 370 m² biedt alle ruimte voor een groot gezin of combinatie met een kantoorfunctie. U beschikt over een lichtrijke leefomgeving, een praktische indeling en maar liefst 5 volwaardige slaapkamers, waarvan 1 op het gelijkvloers. De woning werd steeds met goede met zorg onderhouden. De aangename tuinzone -met onder meer een zwembad- ligt achteraan het perceel en is omgeven door weilanden, dus rust gegarandeerd!
Achterliggend vindt u een indrukwekkende loods/werkplaats van ca. 290 m², momenteel ingericht als garage met carrosserie. Deze ruimte is bijzonder functioneel en uitgerust met een apart toilet, bureel en ruime stockageruimte. De bestaande inrichting biedt bovendien mogelijkheid tot overname van alle machines en uitrusting, ideaal voor wie onmiddellijk zijn activiteit wil verderzetten of opstarten.
Verder beschikt het domein over diverse bergingen, overdekte stalplaatsen en ruime parkeermogelijkheden voor zowel bewoners, personeel als klanten.
Interesse? Aarzel niet ons te contacteren via info@immolierman.be of 053 / 89 99 66.
Garage
Parking
Terras
Tuin
Zwembad
Alarm
Bouwjaar 1976
Aantal verdiepingen 2
Ruimte vrij beroep ja
Veranda ja
Werkplaats ja
Voorzieningen voor personen met een beperking ja
EPC-label D
EPC code 20260424-0003854708-RES-1
EPC-waarde 312
Verwarming stookolie cv
Dubbele beglazing ja
Regenwaterput ja
Slaapkamer 1 20 m²
Slaapkamer 2 15 m²
Slaapkamer 3 14 m²
Slaapkamer 4 13 m²
Badkamer 1 12 m²
Badkamer douche en ligbad
Toiletten 3
Living 63 m²
Keuken VS volledig geïnstalleerd, 23 m²
Wasplaats ja
Bureau ja, 15 m²
Kelder ja
Zolder ja
Open haard ja
Garage aantal: 2
Opritstaanplaatsen 20
Terras 1
Opritstaanplaatsen ja
Opritstaanplaatsen ja
Gevel - type baksteen
Type schrijnwerkerij hout
Bijgebouw ja
Zwembad ja
G-score A
P-score A
Verkavelingsvergunning nee
Voorkooprecht nee
Renovatieverplichting nee
Kadastraal inkomen € 1.383
Bodemattest ja
Asbestattest beschikbaar ja
Asbestattest datum opmaak 05/04/2026 00:00
Asbestattest info 20260504-000316.000
Terrein - bestemming woongebied
Onder BTW stelsel nee
