Volledig gerenoveerde HOB op 13a met magazijn van 250m² en zonnige tuin

- VERKOCHT - Uiterst gunstig gelegen met zicht op een uitgestrekt landschap, treffen we deze moderne gerenoveerde gezinswoning aan op een perceel van maar liefst 13a33. Toeven zijn ongetwijfeld de ligging, de ruime oprijlaan en een magazijn met garage van maar liefst 250m². De woning zelf is halfopen, werd in 1957 opgetrokken met een zeer degelijke structuur, tussen 2017 - 2024 volledig gerenoveerd (met uitbouw) en afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen. Met een bewoonbare opp. van maar liefst 205m² is er aan ruimte geen gebrek. Op het gelijkvloers hebben we een inkomhal met gastentoilet, een ruime leefruimte met houthaard, een halfopen geïnstalleerde keuken met ontbijthoek, een handige wasplaats en een eerste slaapkamer (dat momenteel als bureau gebruikt wordt) met aanpalende badkamer. Op de 1ste VD treffen we nog 2 SLK's aan, een 2de badkamer, een dressingruimte en apart toilet. Door de voorziene structuur is het tevens mogelijk om een extra slaapkamer te voorzien (zie digitale impressie). De woning is ook grotendeels onderkelderd en biedt zelfs een extra hobbyruimte aan. Het open karakter in combinatie met het aanpalend ruim terras en groene tuin van 450m² nodigt uit tot gezellig samenzijn met vrienden en familie. De oriëntatie is perfect zuid, het zicht op agrarisch gebied krijgt u er gratis bij! De achtergelegen loods (met ruime zolder én aparte garage), werd in 2022 gerenoveerd en is voorzien van automatische poorten, elektriciteit, verwarming en autolader. Ideaal dus voor zelfstandigen met een nood aan opslag-/werkruimte, voor de uitoefening van een vrij beroep of bijberoep of iemand met een passie voor old timers. De loods heeft een apart huisnummer en kan dus eventueel apart op een vennootschap aangekocht worden, wat het uiterst interessant maakt! Een gunstig EPC (C), conforme elektrische installatie, centrale verwarming op aardgas, bewakingscamera's en een alarmsysteem maken het plaatje af. Tevens asbestvrij! Kortom, lijkt deze unieke eigendom met mooie uitstraling en tal van mogelijkheden iets voor u? Bel dan naar 053 89 99 66 voor het maken van een afspraak. Mailen kan ook naar info@immolierman.be.