1. Home/
  2. Te koop
  3. /Te renoveren herenwoning op toplocatie
  • € 325.000
  • 4 Slaapkamers
  • Te koop

Te renoveren herenwoning op toplocatie

Brusselse Steenweg 158, 9300 AalstOpen kaart

Kenmerken

  • 4 Slaapkamers
  • 1 Badkamer
  • 2 WC's
  • 3 Verdiepingen
  • Zolder
  • Kelder
  • Tuin
  • Toegang riolering
  • Terras
  • Openhaard

Oppervlaktes

  • Leefruimte
    45 m2
  • Slaapkamer 1
    15 m2
  • Slaapkamer 2
    16 m2
  • Slaapkamer 3
    18 m2
  • Slaapkamer 4
    20 m2
  • Tuin
    435 m2
  • Badkamer
    7 m2
  • Terras
    50 m2
  • Keuken
    19 m2
  • Grondoppervlakte
    571 m2
  • Bewoonbare oppervlakte
    229 m2

Energie

  • Aardgas
  • Dubbel glas
  • Centrale verwarming
297 kWh/m²
Energiescore (jaarlijks)
C
EPC peil

Prijs & Staat

Prijs

€ 325.000

Staat

Renoveren
Matig
Goed
Uitstekend
Nieuw

Beschrijving

Op een absolute toplocatie, met alle voorzieningen op wandelafstand, presenteren wij u deze karaktervolle herenwoning vol potentieel. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een royale woning met ziel en geschiedenis, die mits de juiste renovatie opnieuw kan schitteren in al haar grandeur.

Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 229 m² biedt dit eigendom een zee aan ruimte, exclusief de kelder en de zolderverdieping die bijkomende mogelijkheden scheppen. U wordt verwelkomd in een indrukwekkende inkomhal die meteen de toon zet voor de rest van de woning. De ruime leefruimte, voorzien van een majestueuze schouw en elegante sierlijsten, sluit via dubbele deuren naadloos aan op de keuken met aansluitende wasplaats/berging.

De eerste verdieping herbergt twee lichtrijke en ruime slaapkamers en een badkamer. Op de tweede verdieping is er reeds één slaapkamer ingericht, maar dankzij de royale oppervlakte zijn er eenvoudig bijkomende kamers te realiseren.

Buiten geniet u van een diepe, zonnige tuin die met wat aandacht kan uitgroeien tot een groene oase van rust en ontspanning.

Deze eigendom is dé uitgelezen kans voor investeerders, gezinnen of creatieve renovatieprojecten die het potentieel van een statige herenwoning willen omtoveren tot een prestigieus droomhuis op een toplocatie.

Voor het plannen van een bezoek, contacteer ons snel via info@immolierman.be of op 053 89 99 66.

Beelden

Stedenbouwkundige & juridische vermeldingen

  • Referentie EPC rapport20241215-0003480137-RES-1
  • Attest voor MazoutreservoirsNiet van toepassing
  • Attest elektrische en gasinstallatieNiet conform
  • Geïnventariseerd erfgoedNee
  • As-built attestNee
  • BouwvergunningJa
  • BeslagleggingNee
  • Lopende procedureNee
  • Beschermd erfgoedNee
  • AsbestattestJa
  • RenovatieverplichtingNee
  • Inbreuk op stedenbouwkundige voorschriftenNee
  • LeegstandJa
  • VoorkooprechtNee
  • Rechterlijke of bestuurlijke maatregelNee
  • VerkavelingsvergunningNee
  • Stedenbouwkundig attestNee
  • Gebouwscore overstromingsgev. (Vlaanderen)D
  • Perceelscore overstromingsgev. (Vlaanderen)D
  • Kadastraal inkomen€ 1.031
  • Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied