1. Home/
  2. Te koop
  3. /Prachtig 2 slpkr app met zonneterras en garage centrum Erembodegem
  • € 315.000
  • 2 Slaapkamers
  • Te koop

Prachtig 2 slpkr app met zonneterras en garage centrum Erembodegem

Kaardeveldweg 2, 9320 AalstOpen kaart

Kenmerken

  • 2 Slaapkamers
  • 1 Badkamer
  • 2 WC's
  • 1 Verdieping
  • Terras
  • Lift
  • Binnen parkeren
  • Kelder

Oppervlaktes

  • Terras
    15 m2
  • Berging kelder
    4 m2
  • Berging app
    3 m2
  • Zolder
    30 m2
  • Slaapkamer 1
    14 m2
  • Slaapkamer 2
    17 m2
  • Keuken
    10 m2
  • Leefruimte
    40 m2
  • Badkamer
    7 m2
  • Bewoonbare oppervlakte
    103 m2

Energie

  • Aardgas
  • Dubbel glas
  • Centrale verwarming
160 kWh/m²
Energiescore (jaarlijks)
B
EPC peil

Prijs & Staat

Prijs

€ 315.000

Staat

Renoveren
Matig
Goed
Uitstekend
Nieuw

Beschrijving

Kom langs en ontdek dit ruime appartement uit 2012, gelegen op de bovenste verdieping van een kleine residentie aan het station van Erembodegem.

De locatie is hier de absolute troef met zowel het openbaar vervoer als de winkels en horecazaken op wandelafstand. Wilt u genieten van de natuur? Het stadspark van Aalst en natuurdomein De Gerstjens liggen beide op een steenworp van het appartement. Moet u wat verder zijn? Op minder dan 10 minuutjes met de auto bereikt u de oprit van de E40.

Het appartement zelf geniet van veel lichtinval en is goed ingedeeld. Zowel op technisch vlak, als op vlak van afwerking en onderhoud, is deze penthouse meteen instapklaar. Het gebouw is bovendien voorzien van een lift.

Een inkomhal verbindt de grote leefruimte met de open, volledig uitgeruste keuken, de 2 slaapkamers, de badkamer en het apart toilet. Naast de keuken vindt u nog een technische ruimte en wasplaats. Het terras en de leefruimtes zijn georiënteerd op het zuiden, waardoor u de hele dag van de zon kan genieten.

Daarnaast is er een ruime stockagezolder boven het appartement en een private berging in de kelder.
Voor wie extra parkeergelegenheid wenst, is er de mogelijkheid om de aparte garage aan te kopen voor €20.000.

Kortom, een functioneel en goed gelegen appartement met alle nodige comfort. Ook interessant als investeringseigendom.
Maak snel uw afspraak via info@immolierman.be of 053 89 99 66.

Beelden

Stedenbouwkundige & juridische vermeldingen

  • Referentie EPC rapport20260608-0003860336-RES-1
  • Attest elektrische en gasinstallatieConform
  • BouwvergunningJa
  • Lopende procedureNee
  • AsbestattestNee
  • RenovatieverplichtingNee
  • Inbreuk op stedenbouwkundige voorschriftenNee
  • VoorkooprechtNee
  • VerkavelingsvergunningNee
  • Gebouwscore overstromingsgev. (Vlaanderen)B
  • Perceelscore overstromingsgev. (Vlaanderen)B
  • Kadastraal inkomen€ 976
  • Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied