1. Home/
  2. Te koop
  3. /Instapklare starterswoning in Aalst met tuin
  • € 249.000
  • 3 Slaapkamers
  • Te koop

Instapklare starterswoning in Aalst met tuin

Groenstraat 193, 9300 AalstOpen kaart

Kenmerken

  • 3 Slaapkamers
  • 1 Badkamer
  • 1 WC
  • 2 Verdiepingen
  • Zolder
  • Toegang riolering
  • Terras

Oppervlaktes

  • Berging
    5 m2
  • Wasplaats
    7 m2
  • Slaapkamer 1
    13 m2
  • Slaapkamer 2
    21 m2
  • Slaapkamer 3
    11 m2
  • Leefruimte
    20 m2
  • Terras
    5 m2
  • Badkamer
    5 m2
  • Keuken
    17 m2
  • Grondoppervlakte
    75 m2
  • Bewoonbare oppervlakte
    136 m2

Energie

  • Aardgas
  • Dubbel glas
  • Dakisolatie
  • Centrale verwarming
232 kWh/m²
Energiescore (jaarlijks)
C
EPC peil

Prijs & Staat

Prijs

€ 249.000

Staat

Renoveren
Matig
Goed
Uitstekend
Nieuw

Beschrijving

Op zoek naar een instapklare woning met alles binnen handbereik? Deze charmante starterswoning ligt op een strategische locatie in Aalst, vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer, met een vlotte verbinding naar Gent en Brussel.

De woning werd de afgelopen jaren grondig vernieuwd. Zo werden de ramen, het plat dak én het hellend dak vernieuwd.

Bij binnenkomst word je verwelkomd in de lichtrijke inkomhal. Vanuit de inkom betreed je de ruime leefruimte die naadloos overgaat in de halfopen keuken met lichtkoepels – perfect voor gezellig avondendje koken voor familie of vrienden. Aansluitend op de keuken vind je nog een berging/ wasplaats die zorgt voor extra comfort.

Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers en een badkamer. De zolderverdieping werd omgetoverd tot een volwaardige ruime derde slaapkamer, waardoor je een maximale leefruimte hebt voor het hele gezin.

Deze woning combineert comfort, praktische indeling en een toplocatie – perfect voor wie meteen wil verhuizen zonder zorgen.

Interesse? Neem snel contact op via info@immolierman.be of bel 053 89 99 66 voor een bezichtiging!

Beelden

Stedenbouwkundige & juridische vermeldingen

  • Referentie EPC rapport20260404-0003839703-RES-1
  • Attest elektrische en gasinstallatieConform
  • Geïnventariseerd erfgoedNee
  • As-built attestNee
  • BouwvergunningJa
  • BeslagleggingNee
  • Lopende procedureNee
  • Beschermd erfgoedNee
  • RenovatieverplichtingNee
  • Inbreuk op stedenbouwkundige voorschriftenNee
  • LeegstandNee
  • VoorkooprechtNee
  • Rechterlijke of bestuurlijke maatregelNee
  • VerkavelingsvergunningNee
  • Gebouwscore overstromingsgev. (Vlaanderen)A
  • Perceelscore overstromingsgev. (Vlaanderen)A
  • Kadastraal inkomen€ 444
  • Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied