1. Home/
  2. Te koop
  3. /Halfopen bebouwing met 3 SLK's
  • € 259.000
  • 3 Slaapkamers
  • Te koop

Halfopen bebouwing met 3 SLK's

Dries 51, 9520 Sint-Lievens-HoutemOpen kaart

Kenmerken

  • 3 Slaapkamers
  • 1 Badkamer
  • 2 WC's
  • 2 Verdiepingen
  • Zolder
  • Kelder
  • Buiten parkeren
  • Tuin
  • Binnen parkeren
  • Toegang riolering
  • Terras

Oppervlaktes

  • Leefruimte
    42 m2
  • Keuken
    18 m2
  • Terras
    52 m2
  • Slaapkamer 1
    18 m2
  • Slaapkamer 2
    14 m2
  • Slaapkamer 3
    13 m2
  • Garage
    22 m2
  • Zolder
    57 m2
  • Badkamer
    9 m2
  • Tuin
    200 m2
  • Grondoppervlakte
    418 m2
  • Bewoonbare oppervlakte
    232 m2

Energie

  • Aardgas
  • Dubbel glas
  • Dakisolatie
  • Regenwater recuperatie
  • Individuele verwarming
564 kWh/m²
Energiescore (jaarlijks)
F
EPC peil

Prijs & Staat

Prijs

€ 259.000

Staat

Renoveren
Matig
Goed
Uitstekend
Nieuw

Beschrijving

--Bezoekmoment ZA 01/08 VM - enkel op afspraak --

Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar uw eigen smaak kan renoveren? Dan biedt deze halfopen bebouwing in het landelijke Sint-Lievens-Houtem een unieke kans. Gelegen op een mooi perceel van 4a 18ca geniet u hier van een rustige en groene omgeving, terwijl u dankzij de vlotte verbindingen in een mum van tijd het centrum van Sint-Lievens-Houtem, Zottegem, Aalst en Gent bereikt.

De woning werd opgetrokken volgens een traditionele en degelijke bouwmethode en beschikt over een ruime bruikbare oppervlakte met een logische indeling. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer, waardoor de woning een ideale basis vormt voor een gezin. De ruime zolder biedt bovendien tal van mogelijkheden en kan, mits de nodige aanpassingen, worden ingericht als extra leefruimte, hobbykamer of master suite. Ook als stockageruimte is deze verdieping bijzonder praktisch.

Een bijkomende troef is de aanwezige garage, terwijl het buitenschrijnwerk reeds grotendeels werd vernieuwd, wat een mooie meerwaarde betekent binnen een toekomstig renovatieproject. Dankzij de solide constructie, de ruime volumes en het grote renovatiepotentieel biedt deze eigendom alle mogelijkheden om er een hedendaagse en comfortabele gezinswoning van te maken, volledig afgestemd op uw eigen woonwensen.

Bent u op zoek naar een woning met karakter, ruimte en tal van mogelijkheden op een rustige landelijke locatie? Dan is deze eigendom beslist een bezoek waard.

Voor meer informatie of het inplannen van een bezoek kan u ons contacteren via info@immolierman.be.

Beelden

Stedenbouwkundige & juridische vermeldingen

  • Referentie EPC rapport20260609-0003887775-RES-1
  • Attest voor MazoutreservoirsNiet van toepassing
  • Attest elektrische en gasinstallatieNiet conform
  • Geïnventariseerd erfgoedNee
  • BouwvergunningJa
  • BeslagleggingNee
  • Lopende procedureNee
  • Beschermd erfgoedNee
  • AsbestattestJa
  • RenovatieverplichtingJa
  • Inbreuk op stedenbouwkundige voorschriftenNee
  • LeegstandNee
  • VoorkooprechtNee
  • Rechterlijke of bestuurlijke maatregelNee
  • VerkavelingsvergunningNee
  • Gebouwscore overstromingsgev. (Vlaanderen)A
  • Perceelscore overstromingsgev. (Vlaanderen)A
  • Kadastraal inkomen€ 589
  • Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied