1. Home/
  2. Te koop
  3. /Veelzijdige eigendom met magazijn en woonruimte nabij het OLV
  • € 250.000
  • 4 Slaapkamers
  • Te koop

Veelzijdige eigendom met magazijn en woonruimte nabij het OLV

Moorselbaan 284, 9300 AalstOpen kaart

Kenmerken

  • 4 Slaapkamers
  • 2 Badkamers
  • 3 Verdiepingen
  • Zolder
  • Buiten parkeren
  • Binnen parkeren
  • Overdekte parking

Oppervlaktes

  • Badkamer 1
    4 m2
  • Badkamer 2
    6 m2
  • Slaapkamer 1
    40 m2
  • Slaapkamer 2
    11 m2
  • Slaapkamer 3
    15 m2
  • Slaapkamer 4
    20 m2
  • Leefruimte 1
    33 m2
  • Leefruimte 2
    21 m2
  • Keuken 1
    6 m2
  • Keuken 2
    8 m2
  • Magazijn
    250 m2
  • Grondoppervlakte
    250 m2
  • Bewoonbare oppervlakte
    460 m2

Energie

  • Aardgas
  • Centrale verwarming
670 kWh/m²
Energiescore (jaarlijks)
F
EPC peil

Prijs & Staat

Prijs

€ 250.000

Staat

Renoveren
Matig
Goed
Uitstekend
Nieuw

Beschrijving

Op zoek naar een pand waar wonen, werken en opslag gecombineerd kunnen worden? Deze ruime eigendom nabij het OLV biedt een totale bruikbare oppervlakte van circa 430 m² en geniet dankzij de ligging langs een belangrijke verbindingsweg van een uitstekende visibiliteit.

Op het gelijkvloers bevindt zich een ruim magazijn van circa 210 m². De verdiepingen zijn momenteel ingericht als twee appartementen, samen goed voor circa 220 m². Deze bestaande indeling is niet als dusdanig vergund.

Mits de nodige aanpassingen zijn verschillende invullingen mogelijk: een karaktervolle loftwoning, een woning met praktijk of handelsruimte, of een combinatie met opslag. Een veelzijdige eigendom voor wie veel ruimte en een zichtbare, goed bereikbare locatie zoekt.

Het pand wordt verwarmd via een centrale verwarmingsinstallatie op aardgas.

Voor meer info of een bezoek ter plaatse, contacteer ons via info@immolierman.be of 053 / 89 99 66

Beelden

Stedenbouwkundige & juridische vermeldingen

  • Referentie EPC rapport20210218-0002375409-RES-1
  • Lopende procedureNee
  • AsbestattestJa
  • Inbreuk op stedenbouwkundige voorschriftenNee
  • LeegstandNee
  • Asbestattestnummer20230524-000367.000
  • Gebouwscore overstromingsgev. (Vlaanderen)A
  • Perceelscore overstromingsgev. (Vlaanderen)A
  • Kadastraal inkomen€ 2.054
  • Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied