Verkocht
1 / 1
Instapklare stadswoning met 3 SLK's en tuintje
Gent – 9000
Verkocht
kenmerken
170 m²
Bewoonbare opp.
102 m²
Perceeloppervlakte
3
Slaapkamers
1
Badkamers
C
EPC-label
1956
Bouwjaar
alle eigenschappen.
Beschrijving
- VERKOCHT OP 1ste BEZOEKDAG - Bent u op zoek naar een instapklare stadswoning met karakter én een gezellige buitenruimte? Deze charmante woning met stadstuintje ligt in een rustige, autoluwe straat vlakbij de Dampoort en combineert moeiteloos comfort met een hippe uitstraling. De woning werd tussen 2017 en 2025 grondig opgefrist: dakisolatie, vernieuwde vloeren, alle waterleidingen, ramen, keuken, ... zorgen ervoor dat u hier zonder zorgen kan intrekken. Authentieke elementen, zoals de boogmuur in de inkomhal, geven meteen een warme, stijlvolle indruk. Op het gelijkvloers vindt u een lichtrijke leefruimte, een halfopen keuken, een praktische berg-/wasplaats en een gastentoilet. De veranda, momenteel ingericht als fitnessruimte, vormt de overgang naar buiten. Van hieruit bereikt u het gezellige, afgeschermde stadstuintje - de ideale plek om te ontspannen, te tafelen of lange zomeravonden door te brengen met familie en vrienden. De eerste verdieping telt twee aangename slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Op de zolderverdieping bevindt zich een ruime derde slaapkamer (23m²) met extra bergruimte. Parkeren kan vlot met bewonerskaart, en er is de mogelijkheid tot overname huur van een ruime, gerenoveerde garage in dezelfde straat. De ligging is een absolute troef: op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en het station, en op slechts 15 minuten van de Korenmarkt. Vlotte verbinding naar de snelweg (2,9 km). Mobiscore: 9,1/10 – EPC C. De geadverteerde prijs is een instelprijs en dient enkel als uitnodiging tot onderhandelen. De verkoper is niet verplicht om het hoogste bod te aanvaarden. Interesse? Plan snel uw bezoek! Info: 053 89 99 66 of info@immolierman.be.
Terras
Tuin
Bouwjaar 1956
Aantal verdiepingen 2
EPC code 20260415-0003847610-RES-2
EPC-waarde 300
Verwarming gas
Dubbele beglazing ja
Slaapkamer 1 11 m²
Slaapkamer 2 23 m²
Slaapkamer 3 18 m²
Badkamer 1 7 m²
Toiletten 2
Keuken ja, 16 m²
Terras 1
Opritstaanplaatsen ja
Oriëntatie west
Renovatiejaar 2022
