1 / 1
Nieuwe KMO-unit van 265m² met parkeerplaatsen in Herzele
Herzele — Stationsstraat 225 bus G, 9550 Herzele
Vraagprijs €433.940
kenmerken
265 m²
Bewoonbare opp.
265 m²
Perceeloppervlakte
2026
Bouwjaar
alle eigenschappen.
Beschrijving
Langs de Stationsstraat in Herzele zijn de werkzaamheden volop aan de gang van een nieuw KMO-park, bestaande uit 8 moderne casco-units. Zoekt u als zelfstandige een efficiënte en professioneel ingerichte uitvalsbasis voor opslag of werkzaamheden? Dan zou deze unit perfect kunnen passen bij uw activiteiten.
De ligging is een uitgesproken troef: op wandelafstand van het station van Herzele en in de onmiddellijke buurt van de “Vierwegen”, waar de Provincieweg (N46), de Stationsstraat en de Houtemstraat elkaar kruisen. Hierdoor beschikt het project over een optimale bereikbaarheid, met een vlotte aansluiting naar de E40 en een centrale positie tussen Zottegem en Aalst.
Elke unit wordt afgewerkt met een sectionale poort, een afzonderlijke inkomdeur en een stevige polybetonvloer. Voorziening van aan- en afvoer van water en sanitaire aansluiting voor toilet wordt voorzien, evenals basiselektriciteit (40A) met een mogelijke uitbreiding naar 63A of 80A, op aanvraag. Daarnaast kunt u bij aankoop een extra externe parkeerplaats op de site bijkopen.
De constructie werd reeds neergepoot, waardoor een bezoek aan de site zeker mogelijk is.
De oplevering is voorzien voor oktober 2026.
Houd er rekening mee dat de geadverteerde prijs exclusief extra parkeerplaats, kosten en btw is.
Wilt u meer weten of een gesprek inplannen? Pieter helpt u graag verder via 0486 48 79 71 of pieter@immolierman.be.
De ligging is een uitgesproken troef: op wandelafstand van het station van Herzele en in de onmiddellijke buurt van de “Vierwegen”, waar de Provincieweg (N46), de Stationsstraat en de Houtemstraat elkaar kruisen. Hierdoor beschikt het project over een optimale bereikbaarheid, met een vlotte aansluiting naar de E40 en een centrale positie tussen Zottegem en Aalst.
Elke unit wordt afgewerkt met een sectionale poort, een afzonderlijke inkomdeur en een stevige polybetonvloer. Voorziening van aan- en afvoer van water en sanitaire aansluiting voor toilet wordt voorzien, evenals basiselektriciteit (40A) met een mogelijke uitbreiding naar 63A of 80A, op aanvraag. Daarnaast kunt u bij aankoop een extra externe parkeerplaats op de site bijkopen.
De constructie werd reeds neergepoot, waardoor een bezoek aan de site zeker mogelijk is.
De oplevering is voorzien voor oktober 2026.
Houd er rekening mee dat de geadverteerde prijs exclusief extra parkeerplaats, kosten en btw is.
Wilt u meer weten of een gesprek inplannen? Pieter helpt u graag verder via 0486 48 79 71 of pieter@immolierman.be.
Parking
Bouwjaar 2026
Dubbele beglazing ja
Toiletten 1
Keuken nee
Opritstaanplaatsen ja
Opritstaanplaatsen ja
Bouwvergunning ja
Voorkooprecht nee
Type buurt centraal
type dak - type platdak
vloerbedekking - type industrieel
Type buurt 2 kmo-zone
dagvaardingstype geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
pand in opbouw ja
bebouwde oppervlakte 265 m²
werkplaats ja
vonnissen nee
riolering ja
elektriciteit ja
verkavelingvergunning ja
bodemattest ja
terrein - bestemming woongebied
water ja
elektriciteitskeuring beschikbaar ja, conform
stedenbouwkundige info ja
G-score A
P-score C
signaalgebied nee
2 