Verkocht
1 / 1
Ruime moderne villa op 7a31 met 4 SLK en tuin
Sint-Gillis-Waas – 9170
Verkocht
kenmerken
234 m²
Bewoonbare opp.
731 m²
Perceeloppervlakte
4
Slaapkamers
1
Badkamers
C
EPC-label
2002
Bouwjaar
alle eigenschappen.
Beschrijving
- VERKOCHT - Deze moderne ééngezinswoning uit 2002 is residentieel gelegen in het landelijke Sint-Pauwels. Goede verbinding Gent-Antwerpen via de E17 en Hulst-Sint-Niklaas via de expresweg. Alle faciliteiten vindt u in de nabijheid. De solide villa heeft een bruikbare oppervlakte van maar liefst 234m² en is hierdoor bijzonder geschikt voor grote gezinnen, eventueel in combinatie met het uitoefenen van een praktijk. Op het gelijkvloers treffen we een ruime inkomhal met gastentoilet/vestiaire en aparte praktijkruimte van 11m². Via een glazen deur komen we tot de leefruimte van 52m² met houthaard en de open geïnstalleerde keuken met handige berg-/was-/stookplaats met douchecabine. De vele grote landschapsramen zorgen voor een royaal binnenstromend licht en uitzicht op de groene tuin met groot terras van 24m²! De moderne vloertegels, open trap en zichtbare betongewelven geven de woning het cachet dat het verdient. Via een impressionante overloop met glazen vloer bereikt u de verschillende kamers op de 1ste verdieping. We vinden er maar liefst 4 slaapkamers - waarvan 1 met een dressingruimte en prachtig zicht op de tuin - een badkamer met ligbad, douche en lavabo, en een apart toilet op de gang. De villa beschikt tevens over een stockagezolder, een kelder (11m²) en een ruime oprit met carport. De 12 zonnepanelen (met groenestroomcertificaten), alu-hoogrendementsglas, CV op aardgas, regenwaterrecuperatie en een gunstig EPC maken het plaatje compleet! DE VERMELDE PRIJS IS EEN INSTELPRIJS. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij verkoopt aan het hoogste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Bezoekmomenten enkel op afspraak! Voor alle inlichtingen bel 053 89 99 66 of mail naar info@immolierman.be.
Parking
Terras
Tuin
Bouwjaar 2002
Aantal verdiepingen 2
EPC code 20230424-0002866162-RES-1
EPC-waarde 294
Verwarming gas cv
Dubbele beglazing ja
Slaapkamer 1 25 m²
Slaapkamer 2 14 m²
Slaapkamer 3 14 m²
Slaapkamer 4 13 m²
Badkamer 1 10 m²
Toiletten 2
Keuken ja, 15 m²
Aantal douchekamers 1
Kelder ja
Open haard ja
Terras 1
Opritstaanplaatsen ja
O-Peil niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
