1 / 1
Recente assistentiewoning met 1 SLK en terras
Zottegem — Broeder Mareslaan 89 bus 2.03, 9620 Zottegem
Vraagprijs €200.000
kenmerken
63 m²
Bewoonbare opp.
67 m²
Perceeloppervlakte
1
Slaapkamers
1
Badkamers
A
EPC-label
2020
Bouwjaar
alle eigenschappen.
Beschrijving
Op een uitstekende locatie, vlak bij het station en op wandelafstand van het bruisende centrum van Zottegem, bevindt zich residentie Leon. Dit recent gebouwde en vergunde complex van assistentiewoningen geniet van een bijzonder gunstige ligging, met winkels, openbaar vervoer, horecazaken en tal van andere voorzieningen binnen handbereik.
Binnen deze residentie bieden wij een aangename éénslaapkamer assistentiewoning op de tweede verdieping te koop aan.
De flat beschikt over een lichtrijke leefruimte met eetplaats, salon en een volledig uitgeruste keuken, voorzien van een oven, koelkast en vaatwasser. De eetplaats geeft uit op het aangename terras. Verder is er een ruime slaapkamer met een op maat gemaakte kast en een volledig betegelde badkamer, uitgerust met een ruime open douche, toilet, handdoekdroger en praktische opbergkasten. Een afzonderlijke berging/wasplaats zorgt voor extra opbergruimte.
Als bewoner geniet u bovendien van verschillende gemeenschappelijke voorzieningen, waaronder een gezellige ontmoetingsruimte, een ruime en aangename binnentuin, een fietsenstalling en een berging in de kelder.
Een private autostaanplaats kan afzonderlijk aangekocht worden voor €10.000.
Ook op energetisch vlak heeft deze flat heel wat te bieden, met een gunstig EPC-label A, zonnepanelen en centrale verwarming op aardgas. De elektrische installatie is conform.
Deze erkende assistentiewoning vormt een interessante opportuniteit, zowel voor investeerders als voor wie op zoek is naar een comfortabele woonomgeving, nu of in de toekomst.
De flat is momenteel niet verhuurd en beschikbaar bij akte.
De verkoop valt onder de registratierechten en niet onder BTW. Mogelijke vrijstelling van onroerende voorheffing.
Interesse? Contacteer ons via info@immolierman.be of 053 89 99 66. Wij bezorgen u graag alle verdere informatie!
Binnen deze residentie bieden wij een aangename éénslaapkamer assistentiewoning op de tweede verdieping te koop aan.
De flat beschikt over een lichtrijke leefruimte met eetplaats, salon en een volledig uitgeruste keuken, voorzien van een oven, koelkast en vaatwasser. De eetplaats geeft uit op het aangename terras. Verder is er een ruime slaapkamer met een op maat gemaakte kast en een volledig betegelde badkamer, uitgerust met een ruime open douche, toilet, handdoekdroger en praktische opbergkasten. Een afzonderlijke berging/wasplaats zorgt voor extra opbergruimte.
Als bewoner geniet u bovendien van verschillende gemeenschappelijke voorzieningen, waaronder een gezellige ontmoetingsruimte, een ruime en aangename binnentuin, een fietsenstalling en een berging in de kelder.
Een private autostaanplaats kan afzonderlijk aangekocht worden voor €10.000.
Ook op energetisch vlak heeft deze flat heel wat te bieden, met een gunstig EPC-label A, zonnepanelen en centrale verwarming op aardgas. De elektrische installatie is conform.
Deze erkende assistentiewoning vormt een interessante opportuniteit, zowel voor investeerders als voor wie op zoek is naar een comfortabele woonomgeving, nu of in de toekomst.
De flat is momenteel niet verhuurd en beschikbaar bij akte.
De verkoop valt onder de registratierechten en niet onder BTW. Mogelijke vrijstelling van onroerende voorheffing.
Interesse? Contacteer ons via info@immolierman.be of 053 89 99 66. Wij bezorgen u graag alle verdere informatie!
Parking
Terras
Tuin
Lift
Zonnepanelen
Energiezuinig - EPC A
Bouwjaar 2020
Bebouwde oppervlakte 67 m²
Ruimte vrij beroep nee
EPC-label A
EPC code 41081-G-2016_341/EP00304/A001/D01/SD025
EPC-waarde 80
EPC geldig tot 01/01/2029
EPC datum 29/10/2022
Verwarming gas cv
Dubbele beglazing ja
Water ja
Gas ja
Riolering ja
Elektriciteit ja
Telefoonbekabeling ja
Parlofoon ja
Zonnepanelen ja
Slaapkamer 1 14 m²
Badkamer 1 7 m²
Badkamer alle comfort
Toiletten 1
Living 29 m²
Keuken volledig geïnstalleerd, 7 m²
Aantal douchekamers 1
Wasplaats ja
Bureau ja
Kelder ja
Terras 4 m²
Terras 1
Opritstaanplaatsen 1
Opritstaanplaatsen ja
Type schrijnwerkerij aluminium
Type buurt nabij station
Winkels in de buurt ja, op ongeveer 50 m
Openbaar vervoer in de buurt ja, op ongeveer 100 m
Sportcentrum in de buurt ja, op ongeveer 500 m
Autostrade in de buurt nee
Station in de buurt ja
Scholen in de buurt ja, op ongeveer 500 m
Strand in de buurt nee
O-Peil mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Bouwvergunning ja
Verkavelingsvergunning ja
Voorkooprecht nee
Dagvaarding nee
Renovatieverplichting nee
Kadastraal inkomen € 734
Bodemattest ja
Terrein - bestemming Gebieden voor gemeenschapsvoorziening en openbaar nut
Onder BTW stelsel nee
Voorzieningen gehand. ja
Vonnissen nee
Bewoner nee
Fietsenberging ja
Details bureau in inkomhal
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001) nee
Overstromingsrisico 2023 Klasse C (kleine kans onder huidig klimaat)
G-score C
P-score C
Signaalgebied nee
WORG nee
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister nee
Rooilijnplan impact nee
