1 / 1
1-SLK appartement op toplocatie
Aalst — Frédéric van der Nootstraat 4 bus 1, 9300 Aalst
Vraagprijs €144.500
kenmerken
50 m²
Bewoonbare opp.
1
Slaapkamers
1
Badkamers
C
EPC-label
1954
Bouwjaar
alle eigenschappen.
Beschrijving
Bent u op zoek naar een betaalbare eerste woning of een interessante investering? Dan is dit gezellige éénslaapkamerappartement in het centrum van Aalst zeker een bezoek waard.
Het appartement is momenteel verhuurd aan €850/maand, goed voor een bruto rendement van ca. 6,8% op de vraagprijs van €149.500. U geniet meteen van een onmiddellijke huuropbrengst.
Met een bewoonbare oppervlakte van 50 m² biedt dit appartement een praktische en aangename indeling. Via de aparte inkomhal bereikt u de lichtrijke leefruimte met open keuken, gevolgd door de slaapkamer en de functionele badkamer, uitgerust met een douche, wastafel en toilet. Het appartement vraagt slechts enkele opfrissingswerken, waardoor u het volledig naar uw eigen smaak kunt inrichten.
De absolute troef is zonder twijfel de uitstekende ligging. Gelegen in hartje Aalst bevinden winkels, supermarkten, restaurants, scholen en het openbaar vervoer zich allemaal op wandelafstand. Bovendien geniet u van een vlotte verbinding naar de belangrijkste invalswegen, wat deze woonst ook bijzonder interessant maakt voor pendelaars.
Of u nu op zoek bent naar uw eerste eigen stek of een vastgoedinvestering met potentieel, dit appartement vormt een uitstekende opportuniteit.
Interesse? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of plan een bezoek en ontdek zelf de mogelijkheden van dit charmante stadsappartement via info@immolierman.be of op 053/89 99 66.
Het appartement is momenteel verhuurd aan €850/maand, goed voor een bruto rendement van ca. 6,8% op de vraagprijs van €149.500. U geniet meteen van een onmiddellijke huuropbrengst.
Met een bewoonbare oppervlakte van 50 m² biedt dit appartement een praktische en aangename indeling. Via de aparte inkomhal bereikt u de lichtrijke leefruimte met open keuken, gevolgd door de slaapkamer en de functionele badkamer, uitgerust met een douche, wastafel en toilet. Het appartement vraagt slechts enkele opfrissingswerken, waardoor u het volledig naar uw eigen smaak kunt inrichten.
De absolute troef is zonder twijfel de uitstekende ligging. Gelegen in hartje Aalst bevinden winkels, supermarkten, restaurants, scholen en het openbaar vervoer zich allemaal op wandelafstand. Bovendien geniet u van een vlotte verbinding naar de belangrijkste invalswegen, wat deze woonst ook bijzonder interessant maakt voor pendelaars.
Of u nu op zoek bent naar uw eerste eigen stek of een vastgoedinvestering met potentieel, dit appartement vormt een uitstekende opportuniteit.
Interesse? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of plan een bezoek en ontdek zelf de mogelijkheden van dit charmante stadsappartement via info@immolierman.be of op 053/89 99 66.
Bouwjaar 1954
Aantal verdiepingen 3
EPC-label 202204190002586088
Verwarming gas cv
Dubbele beglazing ja
Slaapkamer 1 8 m²
Badkamer 3 m²
Badkamer douche
Toiletten 1
Keuken volledig geïnstalleerd
Keuken ja
Keuken 10 m²
Kelder ja
Garage 0
Balkon nee
Opritstaanplaatsen 0
Opritstaanplaatsen nee
Bouwvergunning nee
Voorkooprecht nee
Kadastraal inkomen 454 €
type schrijnwerkerij pvc
Type buurt stadskern
wasplaats nee
aantal douchekamers 1
bureau nee
zwembad nee
lift nee
onder BTW stelsel nee
renovatie - jaar 2020
bewaking nee
vonnissen nee
riolering ja
elektriciteit ja
verkavelingvergunning nee
bodemattest ja
fietsenberging nee
terrein - bestemming woongebied
alarm nee
gas ja
huisdieren toegelaten ja
gepantserde deur nee
EPC-klasse C
EPC (Kwh/m²/j) 278
koer nee
open haard nee
jacuzzi nee
G-score D
P-score D
signaalgebied nee
WORG nee
16 m² 
