Bezoekdag
03/10 van 13:00 tot 17:00
1 / 1
Tijdloze open bebouwing in rustige buurt
Aalst — Pater Rasschaertlaan 17, 9320 Aalst
Vraagprijs €598.000
kenmerken
195 m²
Bewoonbare opp.
665 m²
Perceeloppervlakte
3
Slaapkamers
1
Badkamers
B
EPC-label
2003
Bouwjaar
Kom langs op onze bezoekdag.
zaterdag 3 oktober · 13:00–17:00u · Pater Rasschaertlaan 17, 9320 Aalst
Enkel op afspraak.
alle eigenschappen.
Beschrijving
- Bezoeken enkel op afspraak -
Gelegen in een rustige en gegeerde residentiële woonwijk, op een boogscheut van het centrum van Aalst, bevindt zich deze tijdloze en stijlvolle open bebouwing op een mooi perceel van 6a 65ca. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen zich allemaal binnen handbereik.
De woning werd begin jaren 2000 gebouwd met oog voor smaak, kwaliteit en detail. Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een imposante inkomhal met een stijlvolle glazen trappartij, een afzonderlijk toilet en een aangename natuurlijke lichtinval. Vooraan bevindt zich een afzonderlijk bureel, ideaal voor wie thuis in alle rust wil werken.
Aan de achterzijde van de woning bevinden zich de lichtrijke leefruimtes, die volledig gericht zijn naar de tuin. De ruime leefruimte biedt plaats aan zowel een comfortabele zithoek als een royale eetplaats en sluit mooi aan op de leefkeuken. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier volop van het zicht op de tuin en van een aangename hoeveelheid natuurlijk licht. Vanuit de leefruimtes heeft u rechtstreeks toegang tot het terras en de tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overvloeien.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie bijzonder ruime slaapkamers, een badkamer met ligbad, douche met jets en een praktisch lavabomeubel. Ook de ruime overloop biedt extra comfort en bewegingsruimte.
Aan bergruimte is er hier geen gebrek. Naast een ruime stockagezolder, momenteel bereikbaar via een uitschuifbare trap, beschikt de woning over een bijzonder ruime kelderverdieping. Deze is rechtstreeks toegankelijk via een volwaardige trap en is perfect droog en praktisch ingericht. De kelder biedt onder meer ruimte voor een wasplaats en beschikt daarnaast over heel wat extra mogelijkheden voor stockage, hobby's of andere doeleinden.
Als extra troef beschikt de woning over een ruime dubbele garage en een grote oprit, waardoor parkeren en het stallen van meerdere voertuigen bijzonder comfortabel is.
Een stijlvolle en ruime gezinswoning die ruimte, licht, comfort en een uitstekende ligging op een aangename manier combineert. Een bezoek is dan ook absoluut de moeite waard. Plan snel uw bezoek via info@immolierman.be of op 053 89 99 66.
Gelegen in een rustige en gegeerde residentiële woonwijk, op een boogscheut van het centrum van Aalst, bevindt zich deze tijdloze en stijlvolle open bebouwing op een mooi perceel van 6a 65ca. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen zich allemaal binnen handbereik.
De woning werd begin jaren 2000 gebouwd met oog voor smaak, kwaliteit en detail. Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een imposante inkomhal met een stijlvolle glazen trappartij, een afzonderlijk toilet en een aangename natuurlijke lichtinval. Vooraan bevindt zich een afzonderlijk bureel, ideaal voor wie thuis in alle rust wil werken.
Aan de achterzijde van de woning bevinden zich de lichtrijke leefruimtes, die volledig gericht zijn naar de tuin. De ruime leefruimte biedt plaats aan zowel een comfortabele zithoek als een royale eetplaats en sluit mooi aan op de leefkeuken. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier volop van het zicht op de tuin en van een aangename hoeveelheid natuurlijk licht. Vanuit de leefruimtes heeft u rechtstreeks toegang tot het terras en de tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overvloeien.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie bijzonder ruime slaapkamers, een badkamer met ligbad, douche met jets en een praktisch lavabomeubel. Ook de ruime overloop biedt extra comfort en bewegingsruimte.
Aan bergruimte is er hier geen gebrek. Naast een ruime stockagezolder, momenteel bereikbaar via een uitschuifbare trap, beschikt de woning over een bijzonder ruime kelderverdieping. Deze is rechtstreeks toegankelijk via een volwaardige trap en is perfect droog en praktisch ingericht. De kelder biedt onder meer ruimte voor een wasplaats en beschikt daarnaast over heel wat extra mogelijkheden voor stockage, hobby's of andere doeleinden.
Als extra troef beschikt de woning over een ruime dubbele garage en een grote oprit, waardoor parkeren en het stallen van meerdere voertuigen bijzonder comfortabel is.
Een stijlvolle en ruime gezinswoning die ruimte, licht, comfort en een uitstekende ligging op een aangename manier combineert. Een bezoek is dan ook absoluut de moeite waard. Plan snel uw bezoek via info@immolierman.be of op 053 89 99 66.
Garage
Parking
Terras
Tuin
Bouwjaar 2003
Aantal verdiepingen 3
Beschikbaarheid Bezoek beschikbaarheid
EPC-label 20260921-0003959195-RES-1
Verwarming individueel
Verwarming gas cv
Dubbele beglazing thermische onderbreking
Dubbele beglazing ja
Regenwaterput ja
Slaapkamer 1 21 m²
Slaapkamer 2 19 m²
Slaapkamer 3 14 m²
Badkamer 13 m²
Badkamer alle comfort
Living 38 m²
Keuken VS volledig geïnstalleerd
Keuken ja
Keuken 15 m²
Kelder 37 m²
Kelder ja
Zolder 57
Zolder ja
Terras 38 m²
Garage 2
Garage 35 m²
Opritstaanplaatsen 6
Opritstaanplaatsen ja
Opritstaanplaatsen ja
Bouwvergunning ja
Bouwvergunning Verleend
Voorkooprecht nee
Dagvaarding nee
Renovatieverplichting nee
Kadastraal inkomen 1.461 €
type schrijnwerkerij aluminium
Type buurt stadsrand
bestemming gebouw - type privé - woning
wasplaats ja
bureau ja
onder BTW stelsel nee
servitude nee
riolering ja
elektriciteit ja
olietank nee
isolatie ja
verkavelingvergunning nee
bodemattest ja
bureau 13 m²
terrein - bestemming woongebied
kabeltelevisie ja
gas ja
telefoonbekabeling ja
water ja
winkels in de buurt ja
scholen in de buurt ja
openbaar vervoer in de buurt ja
autostrade in de buurt ja
datum elektriciteitskeuring 26/09/2003
station in de buurt ja
EPC-klasse B
EPC (Kwh/m²/j) 164
O-Peil niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
EPC valid until 09/21/2036 00:00
EPC datum 09/21/2026 00:00
Oplaadpunt voor elektrische voertuigen nee
G-score A
P-score A
signaalgebied nee
WORG nee
Bezoek Datumbereiken [{"start":"2026-10-03","end":"2026-10-03","slots":["13:00-17:00"]}]
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister nee
Rooilijnplan impact nee
