Instapklare stadswoning met 2 ruime SLK's en zonnige tuin

Aalst – 9300

Vraagprijs €298.000

kenmerken

150 m² Bewoonbare opp.

252 m² Perceeloppervlakte

2 Slaapkamers

2 Badkamers

C EPC-label

1955 Bouwjaar

alle eigenschappen.

Beschrijving

Deze verzorgde en instapklare stadswoning is gunstig gelegen nabij het centrum van Aalst. De woning beschikt over aangename woonvertrekken, waaronder een ruime halfopen leefkeuken en een mooie zuidwestgerichte tuin van 117m².

Op het gelijkvloers bevinden zich een inkom-/traphal, gezellige eet- en zithoek, de volledig geïnstalleerde keuken met eiland, een douchekamer, apart toilet, wasplaats en extra bergruimte. Vanuit de keuken is er rechtstreeks toegang tot het overdekte terras en de tuin.

De eerste verdieping omvat 2 ruime slaapkamers, waarvan 1 met inbouwkasten en een tweede badkamer met hoekbad, wastafel en toilet. De grootste slaapkamer kan eventueel worden opgesplitst om een extra kamer te creëren.

De zonnige tuin met terras, gazon en tuinhuis biedt een aangename en private buitenruimte. Er is ook een droge kelder aanwezig.

Ook technisch werd de woning goed onderhouden. De daken werden vernieuwd en geïsoleerd en in 2024 werd een nieuwe CV-ketel geplaatst.

De ligging is een extra troef: winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich vlakbij. Ook het centrum van Aalst, de belangrijkste invalswegen en de E40 zijn vlot bereikbaar.

De vermelde prijs is een instelprijs. Kandidaten worden uitgenodigd om een bod uit te brengen. De verkoper behoudt zich het recht voor om elk bod vrij te beoordelen.

Maak snel uw afspraak via info@immolierman.be of 053 89 99 66.

Terras Tuin