In optie
1 / 1
Instapklare stadswoning met 2 ruime SLK's en zonnige tuin
Aalst — Asserendries 56, 9300 Aalst
IN OPTIE €298.000
kenmerken
150 m²
Bewoonbare opp.
252 m²
Perceeloppervlakte
2
Slaapkamers
2
Badkamers
C
EPC-label
1955
Bouwjaar
alle eigenschappen.
Beschrijving
- VERKOCHT -
Deze verzorgde en instapklare stadswoning is gunstig gelegen nabij het centrum van Aalst. De woning beschikt over een aangename woonvertrekken, waarvan een ruime halfopen leefkeuken en een mooie zuidwestgerichte tuin van 117m².
Op het gelijkvloers bevinden zich een inkom-/traphal, gezellige eet- en zithoek, de volledig ontbrekende keuken met eiland, een douchekamer, apart toilet, wasplaats en extra bergruimte. Vanuit de keuken heeft u rechtstreeks toegang tot het overdekte terras en de tuin.
De eerste verdieping omvat 2 ruime slaapkamers, waarvan 1 met inbouwkasten en een tweede badkamer met hoekbad, wastafel en toilet. De grootste slaapkamer kan eventueel worden opgesplitst om een extra kamer te creëren.
De zonnige tuin met terras, gazon en tuinhuis biedt een aangename en privé buitenruimte. Er is ook een droge kelder aanwezig.
Ook technisch werd de woning goed onderhouden. De daken werden vervangen en geïsoleerd en in 2024 werd een nieuwe CV-ketel geplaatst.
De ligging is een extra troef: winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich vlakbij. Ook het centrum van Aalst, de belangrijkste invalswegen en de E40 zijn vlot bereikbaar.
De collectieve prijs is een instelprijs. Kandidaten worden uitgenodigd om een bod uit te brengen. De verkoper beweert zich het recht te hebben voor elk bod vrij te beoordelen.
Maak snel uw afspraak via info@immolierman.be of 053 89 99 66.
Deze verzorgde en instapklare stadswoning is gunstig gelegen nabij het centrum van Aalst. De woning beschikt over een aangename woonvertrekken, waarvan een ruime halfopen leefkeuken en een mooie zuidwestgerichte tuin van 117m².
Op het gelijkvloers bevinden zich een inkom-/traphal, gezellige eet- en zithoek, de volledig ontbrekende keuken met eiland, een douchekamer, apart toilet, wasplaats en extra bergruimte. Vanuit de keuken heeft u rechtstreeks toegang tot het overdekte terras en de tuin.
De eerste verdieping omvat 2 ruime slaapkamers, waarvan 1 met inbouwkasten en een tweede badkamer met hoekbad, wastafel en toilet. De grootste slaapkamer kan eventueel worden opgesplitst om een extra kamer te creëren.
De zonnige tuin met terras, gazon en tuinhuis biedt een aangename en privé buitenruimte. Er is ook een droge kelder aanwezig.
Ook technisch werd de woning goed onderhouden. De daken werden vervangen en geïsoleerd en in 2024 werd een nieuwe CV-ketel geplaatst.
De ligging is een extra troef: winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich vlakbij. Ook het centrum van Aalst, de belangrijkste invalswegen en de E40 zijn vlot bereikbaar.
De collectieve prijs is een instelprijs. Kandidaten worden uitgenodigd om een bod uit te brengen. De verkoper beweert zich het recht te hebben voor elk bod vrij te beoordelen.
Maak snel uw afspraak via info@immolierman.be of 053 89 99 66.
Terras
Tuin
Bouwjaar 1955
Aantal verdiepingen 2
Veranda ja
EPC code 20260727-0003919437-RES-1
EPC-waarde 275
Verwarming gas cv
Dubbele beglazing ja
Water ja
Gas ja
Riolering ja
Olietank nee
Elektriciteit ja
Kabeltelevisie ja
Telefoonbekabeling ja
Bewaking nee
Slaapkamer 1 24 m²
Slaapkamer 2 14 m²
Badkamer 1 7 m²
Badkamer alle comfort
Toiletten 2
Living 39 m²
Keuken ja, 26 m²
Aantal douchekamers 1
Wasplaats ja
Bureau nee
Kelder ja
Zolder nee
Open haard ja
Terras 18 m²
Terras 1
Balkon nee
Gevel - type baksteen
Type schrijnwerkerij pvc
Bijgebouw nee
Oriëntatie zuidwesten
G-score A
P-score D
Bouwvergunning ja
Verkavelingsvergunning nee
Voorkooprecht nee
Kadastraal inkomen € 644
Bodemattest ja
Terrein - bestemming woongebied
Onder BTW stelsel nee
Ligging
gelijkaardige panden.
Bezoekdag
31/10 van 09:00 tot 13:00
200 m²
583 m²
4
Ruime instapklare gezinswoning met veel mogelijkheden
Bezoekdag
24/10 van 09:00 tot 13:00
210 m²
320 m²
4
Karaktervolle open bebouwing met 4 SLK en 2 badkamers
Bezoekdag
24/10 van 13:00 tot 15:00
160 m²
100 m²
3
Strak gerenoveerde karakterwoning in de Dirk Martenstraat
