Rustig gelegen villa op 76a met bos en vijver

Uiterst rustig gelegen op een landelijk perceel van 76a70, treffen we deze uitzonderlijke eigendom met een eindeloos zicht op een verbluffend mooi landschap. De imposante villa heeft een bew. opp van maar liefst 475m² en is hierdoor bijzonder geschikt voor grote gezinnen. Niet alleen de rust en de bosrijke omgeving maken de setting aantrekkelijk, ook de nabijheid van sport en ontspanning en een vlotte verbinding tot centrum Ninove, Gooik en het Pajottenland, zijn bijzonder gunstig. Op het gelijkvloers treffen we een ruime inkomhal met gastentoilet en toegang tot de indrukwekkende leefruimte van 105m² met centrale design haard en uitgewerkte vide (35m²) met inbouwkasten en massief houten parket. De zichtbare houten dakconstructie met sterrenhemel zorgt voor een pure woonbeleving. De aanwezige grote landschapsramen zorgen voor een royaal binnenstromend licht en geweldige perspectieven op de groene tuin met bos en vijver! Verder vinden we een geïnstalleerde keuken met centraal keukenblok, een handige bergplaats en tweede toilet, een ruime wasplaats, douchekamer en 3 ruime slaapkamers waarvan 2 duplex-slaapkamers en 1 met badkamer en hamam. Op de 1e VD vinden we nog een 4e SLK (32m²) met wastafel. Elke ruimte heeft een cosy sfeer in balans met functionele opbergoplossingen. De villa beschikt tevens over een kelder (117m²), een garage (46m²) met ruime zolder, die als polyvalente kamer kan ingericht worden en een werkhuis, erg handig voor het opbergen van tuinmateriaal. De 42 zonnepanelen (mét groenestroomcertificaten tot 2031), regenwaterrecuperatie, warmtepomp-boiler, airco en infrarood-sauna maken het plaatje compleet! De woning wordt centraal verwarmd en is tevens voorzien van dubbele beglazing. De aangelegde tuin met grote terrassen en oprijlaan maken van deze exclusieve eigendom een pareltje! Bezoekmomenten enkel op afspraak! Voor alle inlichtingen bel Pieter op 0486 48 79 71 of mail naar pieter@immolierman.be.