1 / 1
Strak gerenoveerde karakterwoning in de Dirk Martenstraat
Aalst – 9300
Vraagprijs €485.000
kenmerken
alle eigenschappen.
Beschrijving
Sommige woningen laten zich moeilijk in woorden vatten. Deze stadswoning moet u ervaren. Achter de karaktervolle gevel schuilt een verrassend ruim en lichtrijk geheel, waar authentieke charme, hoogwaardige afwerking en een doordachte architectuur elkaar moeiteloos versterken. Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in de stijlvolle ingerichte leefkeuken. Van daaruit leidt de woning u verder naar de open leefruimte, waar een grote raampartij zorgt voor een aangename verbinding met het zonnige terras. Verder nog een handige (fietsen)berging, koele kelder en gastentoilet. Op de verdiepingen bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een smaakvolle badkamer met ruime inloopdouche. Daarnaast de dressing en nog een aparte toilet. Een extra troef is de verrassende mezzanine, die vandaag ingericht is als fitnessruimte en uitkijkt over een praktische bureauruimte. Ook qua comfort werd niets aan het toeval overgelaten dankzij het maatmeubilair en parket dat doorheen de hele woning gebruikt werd. Airco zorgt voor afkoeling, de ver doorgedreven isolatie garandeert een goede EPC score! De centrale ligging zorgt ervoor dat winkels, restaurants, scholen en het station zich allemaal op wandel- of fietsafstand bevinden. Mogelijkheid tot aankoop overdekte autostaanplaats in de straat erachter! Laat u verrassen door de sfeer, de afwerking en de ruimtes die deze woning te bieden heeft. Neem contact op via info@immolierman.be of 053 / 89 99 66
Parking
Terras
Tuin
Aantal verdiepingen 4
EPC-label 3922958-RES-1
EPC-waarde 165
Verwarming gas cv
Dubbele beglazing ja
Slaapkamer 1 21 m²
Slaapkamer 2 8 m²
Slaapkamer 3 10 m²
Badkamer 16 m²
Badkamer douche en ligbad
Toiletten 2
Living 30 m²
Keuken VS volledig geïnstalleerd
Keuken ja
Keuken 14 m²
Kelder ja
Zolder ja
Terras 25 m²
Terras 1
Opritstaanplaatsen ja
Opritstaanplaatsen 1
Voorkooprecht nee
Renovatieverplichting nee
Kadastraal inkomen 389 €
vloerbedekking - type parket
wasplaats ja
airco ja
bureau ja
renovatie - jaar 2010
elektriciteit ja
bodemattest ja
bureau 9 m²
kadaster - opp. (ha/a/ca) 100
alarm ja
gas ja
elektriciteitskeuring beschikbaar ja, conform
EPC-klasse B
O-Peil niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
