1 / 1
Prachtige landelijke villa gelegen aan parkgebied
Aalst – 9320
Vraagprijs €1.050.000
kenmerken
360 m²
Bewoonbare opp.
1751 m²
Perceeloppervlakte
4
Slaapkamers
2
Badkamers
B
EPC-label
alle eigenschappen.
Beschrijving
Aan de Fazantenlaan in Erembodegem vindt u deze karaktervolle villa in landelijke stijl die van tot in de puntjes werd gerenoveerd. Het resultaat is een woning die haar authentieke charme behoudt, maar technisch volledig hedendaags is: vernieuwde installaties, hoogwaardige materialen en een doordachte indeling.
Oorspronkelijk bestond de woning uit twee aparte woonentiteiten, die nu zijn samengevoegd tot één ruime, harmonieuze leefwoning. Dankzij die structuur blijft ze perfect geschikt voor co‑housing, kangoeroewonen of een combinatie van wonen en werken.
Deze eigendom beschikt onder andere over 4 slaapkamers, een dressing, 2 badkamers, een compleet uitgeruste keuken mét bijkeuken, een riante leefruimte met polyvalente videruimte, verschillende toiletten, 2 garages, een eiken bijgebouw en nog veel meer. Doorheen de hele villa vindt u maatwerk terug, uitgevoerd in absolute kwaliteitsmaterialen.
Het perceel van 1.751 m² biedt een prachtige, volwassen tuin met maximale privacy en daarenboven goed georiënteerd. Aangezien het perceel grenst aan een natuurgebied kan er achterliggend nooit gebouwd worden. Deze villa is gelegen in een doodlopende straat, op wandelafstand van primaire voorzieningen. Het station van Erembodegem en de E40 zijn slechts op enkele minuten verwijderd met de auto.
Kom langs en ontdek deze prachtige woonst. Afspraak maken kan via info@immolierman.be of 053 / 89 99 66.
Parking
Terras
Tuin
Aantal verdiepingen 2
EPC-label 20260331-0003837114-RES-1
EPC-waarde 133
Verwarming gas cv
Dubbele beglazing ja
Slaapkamer 1 17 m²
Slaapkamer 2 16 m²
Slaapkamer 3 14 m²
Slaapkamer 4 11 m²
Badkamer 22 m²
Toiletten 3
Keuken ja
Keuken 40 m²
Kelder ja
Terras 1
Opritstaanplaatsen ja
Opritstaanplaatsen ja
Kadastraal inkomen 1.891 €
Oriëntatie zuidwesten
alarm ja
open haard ja
