Verkocht
1 / 1
Landelijk gelegen starterswoning met 3 SLK en tuin
Sint-Lievens-Houtem – 9520
Verkocht
kenmerken
240 m²
Bewoonbare opp.
701 m²
Perceeloppervlakte
4
Slaapkamers
2
Badkamers
F
EPC-label
1954
Bouwjaar
alle eigenschappen.
Beschrijving
Op een uiterst rustige ligging in Vlierzele met zicht op groen, treffen we deze halfopen bebouwing aan op een mooi perceel van 7a01ca. De woning uit midden jaren '50 werd in 2022 reeds aan een lichte verbouwing onderworpen, met behoud van het originele karakter. Absolute troeven zijn de ruimte (240m² bew. opp.), de ligging en de Z-W gerichte tuin! De woning omvat naast een authentieke inkom- en traphal, een gezellige leefruimte met eetplaats en salon met gashaard en toegang tot de tuin vanuit de aanpalende veranda. Aansluitend komen we in de keuken met wasplaats, sas met apart toilet en een eerste badkamer (die recent gerenoveerd werd). Op de 1e verdieping zijn er 3 slaapkamers, een dressingruimte en een tweede (te renoveren) badkamer met bad en lavabo. Een vaste trap brengt ons naar de zolderverdieping, waar perfect meerdere slaapkamers kunnen gemaakt worden. Het dak dient verder geïsoleerd te worden. Er is ook een praktische kelder aanwezig. De woning wordt centraal verwarmd met gas, is zeer solide gebouwd (betonnen gewelven) en beschikt overal over rolluiken. Het rioleringsnet werd reeds gescheiden. Buiten is het eveneens aangenaam vertoeven in de mooie groene tuin met aangelegd terras. Naast de woning is een oprit met toegang tot de garage die zich achteraan bevindt. De oriëntatie is top, ZW! Wil jij de nieuwe eigenaar worden van deze leuke starterswoning? Bel dan voor een afspraak naar 053 89 99 66 of mail naar info@immolierman.be.
Parking
Tuin
Bouwjaar 1954
Aantal verdiepingen 2
EPC code 20210520-0002417850-RES-1
EPC-waarde 726
Verwarming gas cv
Slaapkamer 1 16 m²
Slaapkamer 2 16 m²
Slaapkamer 3 6 m²
Slaapkamer 4 11 m²
Badkamer 1 12 m²
Toiletten 1
Keuken ja, 15 m²
Kelder ja
Open haard ja
Opritstaanplaatsen ja
Opritstaanplaatsen ja
Oriëntatie zuidwesten
O-Peil niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Renovatiejaar 2022
