Verkocht
1 / 1
Renovatieproject met tuin en 2 staanplaatsen regio Aalst
Nieuwerkerken – 9320
Verkocht
kenmerken
54 m²
Bewoonbare opp.
267 m²
Perceeloppervlakte
1
Slaapkamers
1
Badkamers
F
EPC-label
1918
Bouwjaar
alle eigenschappen.
Beschrijving
-IN OPTIE- Deze halfopen woning, centraal gelegen op een perceel van 267 m², biedt een unieke kans voor handige kopers die hun eigen thuis willen creëren. Met een tuin van ca. 75 m² en twee staanplaatsen vooraan de woning beschikt dit pand over een sterke basis. Hoewel de woning grondig gerenoveerd dient te worden (EPC F - renovatieplicht), is het potentieel duidelijk aanwezig. Mits de zolder wordt ingericht, kan hier een bewoonbare oppervlakte van ca. 110 m² gerealiseerd worden. Het gelijkvloers leent zich perfect tot het creëren van een lichtrijke leefruimte met open keuken, bureel en traphal. Op de zolderverdieping (ca. 50 m²) is er plaats voor twee volwaardige slaapkamers en een badkamer. Enkele elementen zijn reeds vernieuwd: de keuken werd recent geplaatst en twee ramen werden vervangen door PVC-ramen met dubbele beglazing. De woning is gelegen op een hoekperceel, waardoor de tuin ook langs de zijkant toegankelijk is via een poort – een praktische troef. Mis deze kans niet en maak snel uw afspraak via info@immolierman.be of op 053 89 99 66.
Parking
Tuin
Bouwjaar 1918
Aantal verdiepingen 1
EPC code 20250728-0003653656-RES-1
EPC-waarde 586
Verwarming stookolie cv
Dubbele beglazing ja
Badkamer 1 8 m²
Toiletten 1
Keuken ja, 12 m²
Opritstaanplaatsen ja
