- € 459.000
- 3 Slaapkamers
- Te koop
Kenmerken
- 3 Slaapkamers
- 1 Badkamer
- 2 WC's
- 2 Verdiepingen
- 1 Doucheruimte
- Zolder
- Buiten parkeren
- Tuin
- Binnen parkeren
- Terras
- Openhaard
- Fitness ruimte
- Alarm
Oppervlaktes
- Keuken12 m2
- Slaapkamer 111 m2
- Slaapkamer 229 m2
- Slaapkamer 313 m2
- Badkamer7 m2
- Tuin475 m2
- Opbergzolder18 m2
- Garage23 m2
- Veranda20 m2
- Leefruimte40 m2
- Doucheruimte6 m2
- Terras21 m2
- Grondoppervlakte620 m2
- Bewoonbare oppervlakte240 m2
Energie
- Aardgas
- Septische put
- Zonnepanelen
- Dubbel glas
- Dakisolatie
- Centrale verwarming
- Inbouw houtkachel
264 kWh/m²
Energiescore (jaarlijks)
C
EPC peil
Prijs & Staat
Prijs
€ 459.000
Staat
Renoveren
Matig
Goed
Uitstekend
Nieuw
Beschrijving
- VERKOCHT OP 1ste BEZOEKDAG -
In het landelijke Sint-Lievens-Esse, de poort van de Vlaamse Ardennen, vinden we deze charmante gerenoveerde HOB terug op een mooi perceel van maar liefst 6a20ca.
De ligging is uitermate gunstig door haar vlotte verbinding tot centrum Herzele, maar ook Zottegem, Sint-Lievens-Houten en de E40 richting Gent en Brussel. Vele wandel- en fietsroutes in de onmiddellijke nabijheid.
Deze solide woning heeft een bew. opp. van maar liefst 240m², beschikt over een gunstig EPC, buitenschrijnwerk met dubbele beglazing, 12 zonnepanelen en een centrale verwarmingsketel op gas (condenserend) die aan de energiedoelstelling voldoet!
Bovendien werden er vrij recent nog verfraaiingswerken uitgevoerd. Zo werd de leefruimte volledig onder handen genomen met een nieuwe open keuken, de badkamer vernieuwd, extra isolatie geplaatst en de elektrische installatie conform gesteld!
Op het gelijkvloers vinden we de inkomhal met gastentoilet, een ruime leefruimte met eetplaats en salon met houthaard (+ aansluiting voor gas) en de volledig uitgeruste open leefkeuken met eiland en granieten werkblad. Vanuit de leefruimte heb je toegang tot de aangename veranda, waar het zowel in de winter als de zomer aangenaam vertoeven is. Nog op het gelijkvloers een was-/stook-/douchekamer en een inpandige garage die tot het terras doorloopt.
Op de 1ste verdieping hebben we 3 aangename slaapkamers en een badkamer met dubbele lavabo en bad. De woning beschikt ook over een handige opbergzolder, die eveneens tot SLK kan ingericht worden.
Aan buitenruimte geen gebrek. Naast verschillende terrassen biedt deze eigendom u ook een fantastisch onderhouden tuin waar het heerlijk vertoeven is. Een grasrobot rijdt voor u het gras af.
Erg handig is ook het poortje aan de rechter zijkant van de woning, om zo tot de tuin te komen, bv met fietsen of afvalcontainer. Het perceel is tevens via achteraan te bereiken.
Word jij de nieuwe eigenaar van deze goed onderhouden gezinswoning in Herzele?
Voor het maken van een afspraak voor bezichtiging, contacteer ons op 053 89 99 66 of mail naar info@immolierman.be.
In het landelijke Sint-Lievens-Esse, de poort van de Vlaamse Ardennen, vinden we deze charmante gerenoveerde HOB terug op een mooi perceel van maar liefst 6a20ca.
De ligging is uitermate gunstig door haar vlotte verbinding tot centrum Herzele, maar ook Zottegem, Sint-Lievens-Houten en de E40 richting Gent en Brussel. Vele wandel- en fietsroutes in de onmiddellijke nabijheid.
Deze solide woning heeft een bew. opp. van maar liefst 240m², beschikt over een gunstig EPC, buitenschrijnwerk met dubbele beglazing, 12 zonnepanelen en een centrale verwarmingsketel op gas (condenserend) die aan de energiedoelstelling voldoet!
Bovendien werden er vrij recent nog verfraaiingswerken uitgevoerd. Zo werd de leefruimte volledig onder handen genomen met een nieuwe open keuken, de badkamer vernieuwd, extra isolatie geplaatst en de elektrische installatie conform gesteld!
Op het gelijkvloers vinden we de inkomhal met gastentoilet, een ruime leefruimte met eetplaats en salon met houthaard (+ aansluiting voor gas) en de volledig uitgeruste open leefkeuken met eiland en granieten werkblad. Vanuit de leefruimte heb je toegang tot de aangename veranda, waar het zowel in de winter als de zomer aangenaam vertoeven is. Nog op het gelijkvloers een was-/stook-/douchekamer en een inpandige garage die tot het terras doorloopt.
Op de 1ste verdieping hebben we 3 aangename slaapkamers en een badkamer met dubbele lavabo en bad. De woning beschikt ook over een handige opbergzolder, die eveneens tot SLK kan ingericht worden.
Aan buitenruimte geen gebrek. Naast verschillende terrassen biedt deze eigendom u ook een fantastisch onderhouden tuin waar het heerlijk vertoeven is. Een grasrobot rijdt voor u het gras af.
Erg handig is ook het poortje aan de rechter zijkant van de woning, om zo tot de tuin te komen, bv met fietsen of afvalcontainer. Het perceel is tevens via achteraan te bereiken.
Word jij de nieuwe eigenaar van deze goed onderhouden gezinswoning in Herzele?
Voor het maken van een afspraak voor bezichtiging, contacteer ons op 053 89 99 66 of mail naar info@immolierman.be.
Beelden
Stedenbouwkundige & juridische vermeldingen
- Referentie EPC rapport20240827-0003290489-RES-3
- Attest elektrische en gasinstallatieConform
- Geïnventariseerd erfgoedNee
- As-built attestNee
- BouwvergunningJa
- BeslagleggingNee
- Lopende procedureNee
- Beschermd erfgoedNee
- AsbestattestJa
- RenovatieverplichtingNee
- Inbreuk op stedenbouwkundige voorschriftenNee
- LeegstandNee
- VoorkooprechtNee
- Rechterlijke of bestuurlijke maatregelNee
- VerkavelingsvergunningNee
- Stedenbouwkundig attestNee
- Asbestattestnummer20240618-000334.000
- Gebouwscore overstromingsgev. (Vlaanderen)B
- Perceelscore overstromingsgev. (Vlaanderen)B
- Kadastraal inkomen€ 733
- Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied met landelijk karakter