1. Home/
  2. Te koop
  3. /Exclusief landhuis met hoevegebouw, wellness & adembenemende tuin
  • € 987.000
  • 4 Slaapkamers
  • Te koop

Exclusief landhuis met hoevegebouw, wellness & adembenemende tuin

Opwijkse Steenweg 73, 9310 MoorselOpen kaart

Kenmerken

  • 4 Slaapkamers
  • 2 Badkamers
  • 3 WC's
  • 3 Verdiepingen
  • Zolder
  • Kelder
  • Buiten parkeren
  • Tuin
  • Gastenverblijf
  • Binnen parkeren
  • Terras
  • Sauna
  • Openhaard
  • Wijnkelder
  • Fitness ruimte
  • Inloopkast
  • Domotica
  • Alarm

Oppervlaktes

  • Bibliotheek
    16 m2
  • Wellness-fitness
    35 m2
  • Tuinberging
    40 m2
  • Dressing
    6 m2
  • Stallen
    80 m2
  • Bureel loft
    63 m2
  • Bureel gelijkvloers
    20 m2
  • Logeerkamer
    20 m2
  • Badkamer 1
    7 m2
  • Badkamer 2
    11 m2
  • Keuken
    15 m2
  • Leefruimte 1
    40 m2
  • Leefruimte 2
    35 m2
  • Slaapkamer 1
    15 m2
  • Slaapkamer 2
    17 m2
  • Slaapkamer 3
    14 m2
  • Slaapkamer 4
    40 m2
  • Terras
    30 m2
  • Tuin
    2.000 m2
  • Grondoppervlakte
    2.355 m2
  • Bewoonbare oppervlakte
    400 m2

Energie

  • Aardgas
  • Elektriciteit
  • Zonnepanelen
  • Dubbel glas
  • Dakisolatie
  • Vloerverwarming
  • Centrale verwarming
  • Vrijstaande houtkachel
346 kWh/m²
Energiescore (jaarlijks)
D
EPC peil

Prijs & Staat

Prijs

€ 987.000

Staat

Renoveren
Matig
Goed
Uitstekend
Nieuw

Beschrijving

-- Bezoekmoment enkel op afspraak --

Bent u op zoek naar een unieke en karaktervolle eigendom? Deze prachtige locatie combineert een sfeervol herenhuis, een authentiek hoevegebouw en een luxe wellnessruimte. De eigendom beschikt over een schitterende tuin, waarin u volop kunt genieten in alle privacy.

Het herenhuis vormt het hart van de eigendom en is doordrenkt met authentieke elementen die de charme van het verleden behouden, terwijl moderne technieken zorgen voor comfort en energie-efficiëntie. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een bijzondere woning met veel karakter en moderne gemakken. De woning is voorzien van alle nodige ruimtes die u in dergelijk pand mag verwachten.

De aparte hoeve is grotendeels gerenoveerd, maar heeft grote ruimtes die naar eigen wens kunnen aangewend worden. Deze biedt onder andere een tweede woongelegenheid of gastenverblijf, ideaal voor familie, vrienden of eventueel professioneel gebruik. De originele elementen, zoals houten balken, werden met zorg bewaard.

Het derde gebouw is een uitgeruste wellness-ruimte met fitness, voorzien van een hammam, douche, jacuzzi, relaxatie-zone en logeerkamer. Dit is de ultieme plek om tot rust te komen, in volledige privacy en omringd door het groen.

De ingesloten tuin is een waar kunstwerk: landschappelijk ontworpen met sierlijke bloemenperken, oude bomen, terrassen en rustige wandelpaden. Elk seizoen brengt zijn eigen pracht, en de buitenruimte vormt een ideale setting voor ontspanning of stijlvolle ontvangsten.

De ligging te Moorsel is een meerwaarde; ideale uitvalsbasis voor Gent, Brussel en Antwerpen en 10 min van centrum Aalst. Alle basisvoorzieningen en scholen op wandelafstand.

Interesse in deze ongeëvenaarde eigendom? Contacteer ons via info@immolierman.be of 053 / 89 99 66.

Beelden

Stedenbouwkundige & juridische vermeldingen

  • Referentie EPC rapport20250505-0003591381-RES-1
  • Attest elektrische en gasinstallatieConform
  • Geïnventariseerd erfgoedNee
  • BouwvergunningJa
  • Lopende procedureNee
  • Beschermd erfgoedNee
  • AsbestattestJa
  • RenovatieverplichtingNee
  • Inbreuk op stedenbouwkundige voorschriftenNee
  • VoorkooprechtNee
  • VerkavelingsvergunningNee
  • Asbestattestnummer20250510-000035.000
  • Gebouwscore overstromingsgev. (Vlaanderen)A
  • Perceelscore overstromingsgev. (Vlaanderen)A
  • Kadastraal inkomen€ 808
  • Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied