1. Home/
  2. Te koop
  3. /Unieke & energiezuinige villa in Denderhoutem met zwembad
  • € 649.000
  • 6 Slaapkamers
  • Te koop

Unieke & energiezuinige villa in Denderhoutem met zwembad

Zonnestraat 40, 9450 DenderhoutemOpen kaart

Kenmerken

  • 6 Slaapkamers
  • 1 Badkamer
  • 2 WC's
  • 3 Verdiepingen
  • Zolder
  • Balkon
  • Buiten parkeren
  • Tuin
  • Binnen parkeren
  • Zwembad
  • Terras
  • Openhaard
  • Fitness ruimte
  • Inloopkast
  • Waterverzachter
  • Domotica
  • Alarm
  • Camerabewaking

Oppervlaktes

  • Tuin
    900 m2
  • Keuken
    15 m2
  • Slaapkamer 1
    21 m2
  • Slaapkamer 2
    10 m2
  • Slaapkamer 3
    16 m2
  • Slaapkamer 4
    14 m2
  • Slaapkamer 5
    15 m2
  • Slaapkamer 6
    13 m2
  • Garage
    20 m2
  • Zolderkamer
    16 m2
  • Zolder
    25 m2
  • Bijkeuken/wasplaats
    4 m2
  • Leefruimte 1
    16 m2
  • Leefruimte 2
    50 m2
  • Terras
    100 m2
  • Balkon
    15 m2
  • Badkamer
    10 m2
  • Grondoppervlakte
    1.055 m2
  • Bewoonbare oppervlakte
    285 m2

Energie

  • Aardgas
  • Warmtepomp
  • Zonnepanelen
  • Dubbel glas
  • Dakisolatie
  • Centrale verwarming
97 kWh/m²
Energiescore (jaarlijks)
A
EPC peil

Prijs & Staat

Prijs

€ 649.000

Staat

Renoveren
Matig
Goed
Uitstekend
Nieuw

Beschrijving

-- Bezoekdag enkel op afspraak --

Met veel trots stellen wij deze uitzonderlijke woning aan u voor te Denderhoutem. Zowel in haar indeling als haar gebruikte materialen en ruimtegevoel, is dit een uitzonderlijke woonst.

De eigenaars hebben gekozen voor een zeer exclusieve afwerking, van boven tot onder. U krijgt hier een aangenaam gevoel van luxe, dankzij het gebruik van hoogwaardige materialen en de grote volumes. De woning werd steeds zeer goed onderhouden.

Bij de bouw won deze villa meteen de prijs voor 'meest energiezuinige woning van Vlaanderen'. Dit principe werd tot op vandaag doorgetrokken, getuige de geweldige A score! Deze energiezuinige score werd behaald oa dankzij de isolatie rondom, de nieuwe Reynaers aluminium ramen, de 24 zonnepanelen, de HR Viessmann brander enz.

De allergrootste troef ligt volgens ons buiten; een prachtige oase van rust en privacy, met verwarmd zwembad, poolhouse, overdekte bqq ruimte, serre, tuinhuis, ... en dat alles mooi omzoomd met volle groene hagen. Vanop de verschillende terrassen en grasperken geniet u het hele jaar door van dit private paradijs. Vooraan een oprit voor 2 voertuigen en een afsluitbare fietsbox.

De architect Stef Van Den Haute heeft voor een zeer leefbare en open indeling gekozen. Dankzij de grote raampartijen, vides en ruime overlopen, krijgt u steeds een ruimtelijk villa-gevoel.
Er zijn op heden 5 slaapkamers, een compleet uitgeruste keuken met bijkeuken, grote leefruimte met sfeervolle houthaard, garage, ruim terras op de 1e verdieping, zoldering en bergingen, een fitnessruimte etc. Er zijn aansluitingen voorzien voor een 2e badkamer.

Voor bezoeken of extra informatie contacteer ons via info@immolierman.be of bel 053 / 89 99 66.

Beelden

Stedenbouwkundige & juridische vermeldingen

  • Referentie EPC rapport20231023-0003018886-RES-2
  • Geïnventariseerd erfgoedNee
  • BouwvergunningJa
  • Lopende procedureNee
  • AsbestattestJa
  • RenovatieverplichtingNee
  • Inbreuk op stedenbouwkundige voorschriftenNee
  • VoorkooprechtNee
  • Rechterlijke of bestuurlijke maatregelNee
  • Asbestattestnummer20231023-000323.000
  • Gebouwscore overstromingsgev. (Vlaanderen)A
  • Perceelscore overstromingsgev. (Vlaanderen)A
  • Kadastraal inkomen€ 862
  • Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied