1. Home/
  2. Te koop
  3. /Luxueuze penthouse met 170m² terras aan het water
  • € 985.000
  • 2 Slaapkamers
  • Te koop

Luxueuze penthouse met 170m² terras aan het water

Frédéric Van der Nootstraat 38, 9300 AalstOpen kaart

Video

Kenmerken

  • 2 Slaapkamers
  • 1 Badkamer
  • 2 WC's
  • 1 Verdieping
  • 4 Aantal verdiep. in gebouw
  • Kelder
  • Binnen parkeren
  • Lift
  • Terras
  • Openhaard
  • Toegankelijkheid mindervaliden
  • Inloopkast
  • Waterverzachter
  • Camerabewaking

Oppervlaktes

  • Privatieve kelder
    2 m2
  • Ondergrondse autostaanplaats
    17 m2
  • Keuken
    12 m2
  • Terras
    170 m2
  • Leefruimte
    45 m2
  • Badkamer
    10 m2
  • Slaapkamer 1
    24 m2
  • Slaapkamer 2
    10 m2
  • Bruto oppervlakte
    320 m2
  • Bewoonbare oppervlakte
    150 m2

Energie

  • Aardgas
  • Zonnepanelen
  • Dubbel glas
  • Vloerverwarming
  • Centrale verwarming
  • Airco
123 kWh/m²
Energiescore (jaarlijks)
B
EPC peil

Prijs & Staat

Prijs

€ 985.000

Staat

Renoveren
Matig
Goed
Uitstekend
Nieuw

Beschrijving

Bent u op zoek naar een exclusieve eigendom in Aalst? Dan hebben wij misschien wel wat u zoekt! Deze unieke penthouse, gelegen nabij het stadspark en met zicht op de Dender, biedt een fenomenale ruimte en een uitmuntend uitzicht vanaf het uitgestrekte terras.

De luxueuze penthouse bevindt zich op de 4de en hoogste verdieping van Residentie Zeebergkaai en is volledig afgewerkt met hoogwaardige materialen. Het omvat een inkomhal met apart toilet, een grote, lichtrijke leefruimte met siergashaard en een open, volledig geïnstalleerde keuken. Dankzij de Z-O oriëntatie geniet u van veel ochtend- en middagzon, terwijl het 's avonds aangenaam koel blijft.

Via de hal bereikt u de twee slaapkamers, waarvan de grootste is uitgerust met een handige dressingruimte. De badkamer beschikt over een ligbad, een inloop-/regendouche met jets, een lavabo en een tweede toilet. De eigendom is ontworpen voor optimaal gebruikscomfort, met vloerverwarming, twee airco's, eigen zonnepanelen, een waterverzachter, zonnescreens en bewakingscamera's.

De ligging is zeer gunstig, aan de oevers van de stad, die de nieuwe hotspot vormen en waar het heerlijk leven is vlakbij het bruisende centrum en het stadspark. Het is er tevens rustig wonen met zicht op het water. De architectuur van het gebouw is tijdloos modern, luxueus en energiezuinig. De residentie bestaat uit 15 appartementen, ondergrondse parkeerplaatsen en privatieve kelders. Er is één grote autostaanplaats en een kelder inbegrepen. Tot slot is er ook een gemeenschappelijke fietsenstalling en een vuilnislokaal.

De verkoop valt onder registratierechten. Hebben we u alvast doen wegdromen? Neem dan zeker contact op met Pieter op 0486 48 79 71 of pieter@immolierman.be voor het plannen van een bezoek.

Beelden

Stedenbouwkundige & juridische vermeldingen

  • Referentie EPC rapport20241023-0003382090-RES-2
  • Attest elektrische en gasinstallatieConform
  • Geïnventariseerd erfgoedNee
  • As-built attestNee
  • BouwvergunningJa
  • BeslagleggingNee
  • Lopende procedureNee
  • Beschermd erfgoedNee
  • AsbestattestNee
  • RenovatieverplichtingNee
  • Inbreuk op stedenbouwkundige voorschriftenNee
  • LeegstandNee
  • VoorkooprechtJa
  • Rechterlijke of bestuurlijke maatregelNee
  • Gebouwscore overstromingsgev. (Vlaanderen)C
  • Perceelscore overstromingsgev. (Vlaanderen)C
  • Kadastraal inkomen€ 1.514
  • Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied