1. Home/
  2. Te koop
  3. /Instapklare eengezinswoning op toplocatie
  • € 245.000
  • 2 Slaapkamers
  • Te koop

Instapklare eengezinswoning op toplocatieOptie

Doolhofstraat 28, 9300 AalstOpen kaart

Kenmerken

  • 2 Slaapkamers
  • 1 Badkamer
  • 1 WC
  • 3 Verdiepingen
  • Zolder
  • Tuin
  • Terras

Oppervlaktes

  • Bureau
    5 m2
  • Slaapkamer 1
    17 m2
  • Slaapkamer 2
    12 m2
  • Tuin
    75 m2
  • Leefruimte
    31 m2
  • Keuken
    11 m2
  • Badkamer
    6 m2
  • Terras
    15 m2
  • Grondoppervlakte
    158 m2
  • Bewoonbare oppervlakte
    132 m2

Energie

  • Aardgas
  • Dubbel glas
  • Dakisolatie
  • Individuele verwarming
249 kWh/m²
Energiescore (jaarlijks)
C
EPC peil

Prijs & Staat

Prijs

€ 245.000

Staat

Renoveren
Matig
Goed
Uitstekend
Nieuw

Beschrijving

Te midden van alle voorzieningen en toch in een zeer rustige straat vinden we deze instapklare & charmante woning. Het centrum van Aalst is slechts een boogscheut verwijderd, wat maakt dat alle verplaatsingen desgewenst mogelijk zijn te voet of met de fiets. Ook het station en de op- en afrit naar de autostrade bevinden zich vlakbij.

Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal met vestiaire, een afzonderlijk toilet, de leefruimte met eetplaats en open keuken, een bureelruimte en de badkamer. Vanuit de keuken en eetplaats heb je een open zicht op de ruime stadstuin.

Op de eerste verdieping zijn 2 grote slaapkamers gehuisvest en bevindt zich ook de vaste trap naar de reeds geïsoleerde zolder.

De grootste troeven van deze woning zijn ongetwijfeld de locatie, de tuin en tot slot uiteraard ook de energiezuinigheid en de conforme elektriciteit.

Word jij de nieuwe eigenaar van deze prachtig instapklare starterswoning.
Contacteer ons dan snel via info@immolierman.be of 053 89 99 66.

Beelden

Stedenbouwkundige & juridische vermeldingen

  • Referentie EPC rapport2266069-RES-1
  • Attest voor MazoutreservoirsNiet van toepassing
  • Attest elektrische en gasinstallatieConform
  • Geïnventariseerd erfgoedNee
  • As-built attestNee
  • BouwvergunningJa
  • BeslagleggingNee
  • Lopende procedureNee
  • Beschermd erfgoedNee
  • AsbestattestJa
  • RenovatieverplichtingNee
  • Inbreuk op stedenbouwkundige voorschriftenNee
  • LeegstandNee
  • VoorkooprechtNee
  • Rechterlijke of bestuurlijke maatregelNee
  • VerkavelingsvergunningNee
  • Stedenbouwkundig attestNee
  • Asbestattestnummer000464.000
  • Gebouwscore overstromingsgev. (Vlaanderen)D
  • Perceelscore overstromingsgev. (Vlaanderen)D
  • Kadastraal inkomen€ 272
  • Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied