1. Home/
  2. Te koop
  3. /Instapklare HOB in hartje Nieuwerkerken
  • € 419.000
  • 2 Slaapkamers
  • Te koop

Instapklare HOB in hartje Nieuwerkerken

Schoolstraat 43, 9300 NieuwerkerkenOpen kaart

Kenmerken

  • 2 Slaapkamers
  • 1 Badkamer
  • 2 WC's
  • 2 Verdiepingen
  • Zolder
  • Buiten parkeren
  • Tuin
  • Toegang riolering
  • Terras

Oppervlaktes

  • Leefruimte
    40 m2
  • Tuin
    15 m2
  • Badkamer
    10 m2
  • Keuken
    34 m2
  • Slaapkamer 1
    21 m2
  • Slaapkamer 2
    15 m2
  • Terras
    35 m2
  • Grondoppervlakte
    235 m2
  • Bewoonbare oppervlakte
    203 m2

Energie

  • Aardgas
  • Dubbel glas
  • Dakisolatie
  • Centrale verwarming
  • Vrijstaande pelletkachel
141 kWh/m²
Energiescore (jaarlijks)
B
EPC peil

Prijs & Staat

Prijs

€ 419.000

Staat

Renoveren
Matig
Goed
Uitstekend
Nieuw

Beschrijving

- BEZOEKDAG ZATERDAG 11/07 (NM) - ENKEL OP AFSPRAAK - info@immolierman.be

Bent u op zoek naar een volledig instapklare woning, op wandelafstand van de gezellige dorpskern van Nieuwerkerken, met alle voorzieningen binnen handbereik en een vlotte verbinding naar de E40 richting Gent en Brussel? Zoek dan niet verder.
In de Schoolstraat bieden wij u deze ruime halfopen bebouwing aan, die de voorbije jaren van A tot Z kwalitatief werd gerenoveerd. Het resultaat is een stijlvolle en comfortabele gezinswoning met een doordachte indeling en aangename leefruimtes.

Op het gelijkvloers komt u binnen via de inkomhal met vernieuwde trap naar de eerste verdieping. Hier bevinden zich een uitzonderlijk ruime berging en een afzonderlijk gastentoilet. Vervolgens betreedt u de lichtrijke leefruimte, waar het open woonconcept meteen in het oog springt. De gezellige zithoek vloeit naadloos over in de eetplaats en de moderne leefkeuken, terwijl de indeling tegelijk voldoende knusse hoekjes creëert. Dankzij de grote raampartijen baadt de keuken in het natuurlijke licht. Aansluitend geniet u van een onderhoudsvriendelijk terras, ideaal om in alle rust te ontspannen.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers, waarvan één met een praktische inloopdressing. De moderne badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, dubbele lavabo en toilet. Tot slot beschikt de woning nog over een handige opbergzolder.

Parkeren kan moeiteloos op de private oprit met plaats voor meerdere wagens. Via de poort naast de oprit heeft u bovendien een vlotte toegang tot de tuin.

Mis deze kans niet en plan snel uw bezoek via info@immolierman.be of op 053 89 99 66.

Beelden

Stedenbouwkundige & juridische vermeldingen

  • Referentie EPC rapport20260627-0003904576-RES-1
  • Attest voor MazoutreservoirsNiet van toepassing
  • Attest elektrische en gasinstallatieConform
  • Geïnventariseerd erfgoedNee
  • BouwvergunningJa
  • BeslagleggingNee
  • Lopende procedureNee
  • Beschermd erfgoedNee
  • AsbestattestJa
  • RenovatieverplichtingNee
  • Inbreuk op stedenbouwkundige voorschriftenNee
  • LeegstandNee
  • VoorkooprechtNee
  • Rechterlijke of bestuurlijke maatregelNee
  • VerkavelingsvergunningNee
  • Gebouwscore overstromingsgev. (Vlaanderen)A
  • Perceelscore overstromingsgev. (Vlaanderen)A
  • Kadastraal inkomen€ 847
  • Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied