1. Home/
  2. Te koop
  3. /Mooi gerenoveerde woning met 3 slpkrs, 2 badk en garage
  • € 349.000
  • 3 Slaapkamers
  • Te koop

Mooi gerenoveerde woning met 3 slpkrs, 2 badk en garageVerkocht

Grote Baan 95, 9310 HerdersemOpen kaart

Kenmerken

  • 3 Slaapkamers
  • 2 Badkamers
  • 2 WC's
  • 2 Verdiepingen
  • Buiten parkeren
  • Tuin
  • Gastenverblijf
  • Binnen parkeren
  • Toegang riolering
  • Terras

Oppervlaktes

  • Slaapkamer 1
    11 m2
  • Slaapkamer 2
    12 m2
  • Slaapkamer 3
    18 m2
  • Terras
    40 m2
  • Tuin
    40 m2
  • Badkamer 1
    6 m2
  • Badkamer 2
    16 m2
  • Leefruimte
    40 m2
  • Dressing
    8 m2
  • Garage
    36 m2
  • Keuken
    15 m2
  • Grondoppervlakte
    180 m2
  • Bewoonbare oppervlakte
    221 m2

Energie

  • Aardgas
  • Elektriciteit
  • Zonnepanelen
  • Dubbel glas
  • Dakisolatie
  • Centrale verwarming
  • Airco
171 kWh/m²
Energiescore (jaarlijks)
B
EPC peil

Prijs & Staat

Prijs

€ 349.000

Staat

Renoveren
Matig
Goed
Uitstekend
Nieuw

Beschrijving

-- Bezoekmoment enkel op afspraak --

Aan de Grote Baan te Herdersem vind je deze mooi gerenoveerde woning terug. Deze is gelegen in 2e bouwlijn, via een private weg bereikbaar, en dus zonder overlast van het verkeer. Met drie slaapkamers, twee badkamers, een ruime leefruimte, leuk terras en garage biedt deze woning veel wooncomfort.

Bij het binnenkomen via de inkomhal heb je toegang tot zowel het apart gastentoilet als de moderne keuken en de leefruimte. De leefruimte is ruim, functioneel en zeer rustgevend aangekleed, de keuken is volledig uitgerust en strak ontworpen.

De woning beschikt over twee badkamers: een met ligbad en inloopdouche en een tweede badkamer, direct verbonden met de master bedroom, voorzien van douche en toilet. De master bedroom is modern en ruim, inclusief een handige dressingruimte. Verder 2 mooie slaapkamers en bijkomende berging.

Het gezellige tuinterras, biedt een ideale buitenruimte om te ontspannen. De woning heeft tot slot een ruime garage, perfect voor extra opslagruimte of beroepsmatig gebruik.

De woning werd recent compleet verbouwd, inclusief leidingen en afvoeren. Er is conforme -verzwaarde- elektriciteit, isolatie rondom, 20 zonnepanelen, cv op aardgas met recente HR brander, 2 airco's, dubbele beglazing PVC rondom (boven rolluiken).... wat resulteert in een mooie EPC score 'B'

Voor meer informatie of een bezoekje ter plaatse, contacteer ons via info@immolierman.be of via 053 89 99 66.

Beelden

Stedenbouwkundige & juridische vermeldingen

  • Referentie EPC rapport20240920-0003379362-RES-1
  • Attest elektrische en gasinstallatieConform
  • Geïnventariseerd erfgoedNee
  • BeslagleggingNee
  • Lopende procedureNee
  • AsbestattestJa
  • RenovatieverplichtingNee
  • Inbreuk op stedenbouwkundige voorschriftenNee
  • VoorkooprechtNee
  • Rechterlijke of bestuurlijke maatregelNee
  • Gebouwscore overstromingsgev. (Vlaanderen)A
  • Perceelscore overstromingsgev. (Vlaanderen)A
  • Kadastraal inkomen€ 562
  • Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied