1. Home/
  2. Te koop
  3. /Op te frissen HOB met 3 SLK in rustige straat
  • €275,000
  • 3 Slaapkamers
  • Te koop

Op te frissen HOB met 3 SLK in rustige straatOptie

Kapelleveld 9b, 9320 Aalst

Kenmerken

  • 3 Slaapkamers
  • 1 Badkamer
  • 2 WC's
  • 2 Verdiepingen
  • Zolder
  • Buiten parkeren
  • Tuin
  • Binnen parkeren
  • Openhaard

Oppervlaktes

  • Badkamer
    5 m2
  • Keuken
    12 m2
  • Tuin
    60 m2
  • Slaapkamer 1
    14 m2
  • Slaapkamer 2
    16 m2
  • Slaapkamer 3
    10 m2
  • Leefruimte
    38 m2
  • Grondoppervlakte
    273 m2
  • Bewoonbare oppervlakte
    172 m2

Energie

  • Stookolie
  • Dubbel glas
  • Centrale verwarming
533 kWh/m²
Energiescore
F
EPC peil

Prijs & Staat

Prijs

€275,000

Staat

Renoveren
Matig
Goed
Uitstekend
Nieuw

Beschrijving

- VERKOCHT OP KIJKDAG -

Rustig gelegen in Erembodegem, in een doodlopende straat, treffen we deze halfopen bebouwing aan op een perceel van 2a73 met een goede verbinding tot het centrum van Erembodegem, Aalst en de E40. De woning uit begin jaren '80 heeft een zeer solide structuur met betonnen gewelven, beschikt overal over centrale verwarming en werd steeds goed onderhouden.

De woning omvat naast een ruime inkomhal met gastentoilet, een leefruimte met eetplaats en salon met houthaard. In de achterbouw bevindt zich de keuken met plaats voor ontbijthoek, een praktische berging/bijkeuken en stookplaats. Vanuit de keuken heb je toegang tot het tuintje dat momenteel verhard is met tegels.

Op de 1e verdieping zijn er 3 slaapkamers, waarvan 2 ruime (16m² en 14m²) en een kleinere (10m²). De badkamer bevindt zich op dezelfde verdieping en heeft een bad (met douche), toilet en enkele lavabo. Via een zolderluik met uittrektrap kom je tot de ruime stockagezolder.

Tot slot heeft deze eigendom ook nog een aparte garage met plaats voor 1 auto en een oprit met plaats voor meerdere auto's.

Wil jij de nieuwe eigenaar worden van deze te moderniseren starterswoning, bel dan voor een afspraak naar 053 89 99 66 of mail naar info@immolierman.be.

Beelden

Stedenbouwkundige & juridische vermeldingen

  • Referentie EPC rapport20230103-0002771004-RES-1
  • Geïnventariseerd erfgoedNee
  • As-built attestNee
  • BouwvergunningJa
  • BeslagleggingNee
  • Beschermd erfgoedNee
  • Inbreuk op stedenbouwkundige voorschriftenNee
  • LeegstandNee
  • VoorkooprechtNee
  • Rechterlijke of bestuurlijke maatregelNee
  • VerkavelingsvergunningNee
  • Stedenbouwkundig attestNee
  • OverstromingsgevoeligheidGeen overstromingsgebied
  • Kadastraal inkomen€882
  • Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied