1. Home/
  2. Te koop
  3. /Te renoveren vierkantshoeve op 16a te midden van de natuur
  • € 425.000
  • 5 Slaapkamers
  • Te koop

Te renoveren vierkantshoeve op 16a te midden van de natuur

Vennenstraat 1 3, 9260 WichelenOpen kaart

Kenmerken

  • 5 Slaapkamers
  • 1 Badkamer
  • 1 WC
  • 1 Verdieping
  • Zolder
  • Buiten parkeren
  • Tuin
  • Binnen parkeren
  • Parking
  • Openhaard

Oppervlaktes

  • Leefruimte 1
    17 m2
  • Leefruimte 2
    20 m2
  • Leefruimte 3
    18 m2
  • Kleine koeienstal
    15 m2
  • Grote koeienstal
    52 m2
  • Schuur
    63 m2
  • Stallingen
    130 m2
  • Huis nr. 3
    60 m2
  • Garage
    12 m2
  • Keuken 1
    5 m2
  • Keuken 2
    7 m2
  • Tuin
    1.100 m2
  • Slaapkamer 1
    5 m2
  • Slaapkamer 2
    9 m2
  • Slaapkamer 3
    17 m2
  • Slaapkamer 4
    27 m2
  • Slaapkamer 5
    17 m2
  • Badkamer
    9 m2
  • Grondoppervlakte
    1.631 m2
  • Bewoonbare oppervlakte
    261 m2

Energie

  • Aardgas
1272 kWh/m²
Energiescore (jaarlijks)
F
EPC peil

Prijs & Staat

Prijs

€ 425.000

Staat

Renoveren
Matig
Goed
Uitstekend
Nieuw

Beschrijving

In het landelijke Wichelen, omgeven door groen, treffen we deze uitzonderlijke eigendom aan op een perceel van 16a31. De ligging is subliem, het uitzicht verbluffend!

Mogelijkheid tot aankoop van 20a extra grond, wat de perceelgrootte zou verdubbelen (36a31).

De vierkantshoeve bestaat uit de oorspronkelijke hoeve (nr. 1) en een klein aanpalend huisje (nr. 3). Beide woningen zijn gelegen in agrarisch gebied (zonevreemd) en dienen grondig gerenoveerd te worden. Ook om er een nieuwe woning (of 2 woningen) op te richten komt deze eigendom zeker in aanmerking! Bij afbraak en heropbouw kunt u tot 2.000m³ bouwen.

Naast het woongedeelte zijn er ook nog oude koeienstallen, een grote schuur en enkele vervallen stallingen. In de kleine woning is een gasaansluiting aanwezig. Elke woning heeft zijn eigen elektriciteitsmeter. Verder een garage, verschillende zolderruimtes en voldoende parkeerplaats op de eigendom zelf. Een kelder is er niet.

Zowel in de binnentuin als de achtertuin is het heerlijk vertoeven en genieten van de rust en het uitzicht. Elke blik is een blik op een schilderij. De oriëntatie is ZO achteraan.

Troeven zijn ongetwijfeld de ligging, de buitenruimte en de mogelijkheid om er uw droomwoning(en) te bouwen!

Interesse? Voor alle info en het maken van een afspraak voor bezichtiging, contacteer Pieter op 0486 48 79 71 of via mail naar pieter@immolierman.be.

Beelden

Stedenbouwkundige & juridische vermeldingen

  • Referentie EPC rapport20240317-0003178313-RES-1
  • Attest elektrische en gasinstallatieNiet conform
  • Geïnventariseerd erfgoedNee
  • As-built attestNee
  • BeslagleggingNee
  • Lopende procedureNee
  • Beschermd erfgoedNee
  • AsbestattestJa
  • RenovatieverplichtingJa
  • Inbreuk op stedenbouwkundige voorschriftenNee
  • LeegstandNee
  • VoorkooprechtJa
  • Rechterlijke of bestuurlijke maatregelNee
  • Stedenbouwkundig attestNee
  • Asbestattestnummer20240320-000458.000
  • Gebouwscore overstromingsgev. (Vlaanderen)A
  • Perceelscore overstromingsgev. (Vlaanderen)A
  • Kadastraal inkomen€ 661
  • Stedenbouwkundige bestemmingAgrarisch gebied