1. Home/
  2. Te koop
  3. /Mooi appartement 124m² met 2 SLK, 2 terrassen en garage aan stadspark
  • € 232.000
  • 2 Slaapkamers
  • Te koop

Mooi appartement 124m² met 2 SLK, 2 terrassen en garage aan stadspark

Parklaan 27, 9300 AalstOpen kaart

Kenmerken

  • 2 Slaapkamers
  • 1 Badkamer
  • 1 WC
  • 1 Verdieping
  • Kelder
  • Binnen parkeren
  • Lift
  • Terras
  • Openhaard

Oppervlaktes

  • Slaapkamer 1
    16 m2
  • Slaapkamer 2
    15 m2
  • Garage
    15 m2
  • Kelder
    5 m2
  • Keuken
    13 m2
  • Badkamer
    4 m2
  • Terras
    12 m2
  • Leefruimte
    38 m2
  • Bruto oppervlakte
    124 m2
  • Bewoonbare oppervlakte
    112 m2

Energie

  • Aardgas
  • Dubbel glas
  • Centrale verwarming
186 kWh/m²
Energiescore (jaarlijks)
B
EPC peil

Prijs & Staat

Prijs

€ 232.000

Staat

Renoveren
Matig
Goed
Uitstekend
Nieuw

Beschrijving

Ontdek dit charmante appartement aan de Parklaan in Aalst, ideaal gelegen aan het stadspark. Op de 5de verdieping geniet je van een unieke woonervaring dankzij de ruime indeling en de prachtige omgeving. Met een bruikbare vloeroppervlakte van 124m² en twee terrassen is dit de perfecte plek om thuis te komen. Het EPC is bovendien erg gunstig, label B.

Bij binnenkomst betreed je de inkomhal, voorzien van een praktische opbergkast, die toegang biedt tot de 2 slaapkamers, de badkamer, het gastentoilet en de woonruimte. De ruime woonruimte is ideaal ingericht, voorzien van een mooie houthaard en schuifraam tot het zuidgerichte terras.

Vanuit de woonruimte kom je in de keuken, die uitgerust is met een elektrisch kookvuur, dubbele wasbak, oven, dampkap en inbouwfrigo met diepvriesvak. In de ontbijthoek geniet je van een gezellige maaltijd met uitzicht op het stadspark. Het appartement kan uiteraard volledig naar eigen smaak en stijl worden gemoderniseerd.

Een praktische berging/wasplaats biedt voldoende ruimte voor een wasmachine, droogkast en extra opslag.

De twee slaapkamers zijn voldoende groot voor gezinnen en/of voor wie extra ruimte zoekt, bijvoorbeeld voor een home office of gastenverblijf. Beide kamers geven, via vernieuwde aluminium schuiframen, uit op het 2de terras achteraan.

Het appartement is tevens gemakkelijk bereikbaar met de lift, wat bijdraagt aan het wooncomfort.

Tot slot beschikt het appartement over een privatieve kelder van ongeveer 5m².
Een aparte garagebox op het achtergelegen perceel kan apart worden aangekocht.

Voor meer informatie of een bezoekje ter plaatse, contacteer ons via info@immolierman.be of via 053 89 99 66.

Beelden

Stedenbouwkundige & juridische vermeldingen

  • Referentie EPC rapport20240909-0003356759-RES-1
  • Attest elektrische en gasinstallatieNiet conform
  • Geïnventariseerd erfgoedNee
  • As-built attestNee
  • BouwvergunningNee
  • BeslagleggingNee
  • Beschermd erfgoedNee
  • AsbestattestJa
  • RenovatieverplichtingNee
  • Inbreuk op stedenbouwkundige voorschriftenNee
  • LeegstandNee
  • VoorkooprechtNee
  • Rechterlijke of bestuurlijke maatregelNee
  • VerkavelingsvergunningNee
  • Overstromingsgevoeligheid (Wallonië, Brussel)Geen overstromingsgebied
  • Gebouwscore overstromingsgev. (Vlaanderen)A
  • Perceelscore overstromingsgev. (Vlaanderen)D
  • Kadastraal inkomen€ 1.226
  • Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied