1. Home/
  2. Te koop
  3. /Gerenoveerde herenwoning nabij centrum Aalst
  • € 389.000
  • 4 Slaapkamers
  • Te koop

Gerenoveerde herenwoning nabij centrum AalstVerkocht

Sinte Annalaan 18, 9300 AalstOpen kaart

Kenmerken

  • 4 Slaapkamers
  • 1 Badkamer
  • 2 WC's
  • 3 Verdiepingen
  • Zolder
  • Kelder
  • Tuin
  • Binnen parkeren
  • Toegang riolering
  • Openhaard
  • Fitness ruimte
  • Domotica

Oppervlaktes

  • Slaapkamer 1
    19 m2
  • Slaapkamer 2
    21 m2
  • Slaapkamer 3
    12 m2
  • Slaapkamer 4
    13 m2
  • Kelder
    18 m2
  • Berging
    3 m2
  • Stockagezolder
    23 m2
  • Keuken
    9 m2
  • Badkamer
    7 m2
  • Leefruimte
    46 m2
  • Tuin
    27 m2
  • Grondoppervlakte
    110 m2
  • Bewoonbare oppervlakte
    190 m2

Energie

  • Aardgas
  • Dubbel glas
  • Dakisolatie
  • Regenwater recuperatie
  • Centrale verwarming
160 kWh/m²
Energiescore (jaarlijks)
B
EPC peil

Prijs & Staat

Prijs

€ 389.000

Staat

Renoveren
Matig
Goed
Uitstekend
Nieuw

Beschrijving

- VERKOCHT OP 1ste BEZOEKDAG -

Altijd al gedroomd van een authentieke herenwoning in centrum Aalst? Maar heeft u ook graag het comfort van een nieuwbouw? Dan zal deze woning uw hart sneller doen slaan!

Gelegen op een gegeerde laan in Aalst, de Sinte Annalaan, wordt deze grondig gerenoveerde parel te koop aangeboden. De authentieke gevel van dit herenhuis werd in ere gehouden, binnenin werd er gekozen voor een strakke en modernere stijl. De huislijke sfeer wordt dan weer verkregen door de bewaarde authentieke elementen, zoals de prachtige lichtkoepel met glasramen, inkomvloer en binnendeuren.

De eengezinswoning heeft een bew. opp. van 190m² en beschikt, verspreid over de verschillende verdiepingen, maar liefst over 4 volwaardige slaapkamers en een badkamer met bad, douche, toilet en dubbele lavabo op de tussenverdieping.

De zolder en kelder bieden u nog extra opbergplaats.

In de gezellige en onderhoudsvriendelijke stadstuin is het heerlijk vertoeven en is uw privacy verzekerd!

Tot slot beschikt deze energiezuinige woning over centrale verwarming op gas, alle hedendaagse technieken, een conforme elektrische installatie en bovenop een energiescore van 160kWh/m²/jaar - label B.

Extra troef is de mogelijkheid tot het huren van een garage met extra bergplaats naast de woning.

Overtuigd of nog niet? Plan in beide gevallen zeker een afspraak in om deze topper te komen ontdekken. Voor alle info en het plannen van een bezoek bel 053 89 99 66 of mail naar info@immolierman.be.

Beelden

Stedenbouwkundige & juridische vermeldingen

  • Referentie EPC rapport20201126-0002341206-RES-1
  • Attest elektrische en gasinstallatieConform
  • Geïnventariseerd erfgoedNee
  • As-built attestNee
  • BeslagleggingNee
  • Lopende procedureNee
  • Beschermd erfgoedNee
  • AsbestattestJa
  • RenovatieverplichtingNee
  • Inbreuk op stedenbouwkundige voorschriftenNee
  • LeegstandNee
  • VoorkooprechtNee
  • Rechterlijke of bestuurlijke maatregelNee
  • VerkavelingsvergunningNee
  • Stedenbouwkundig attestNee
  • Asbestattestnummer20240610-000328.000
  • Gebouwscore overstromingsgev. (Vlaanderen)A
  • Perceelscore overstromingsgev. (Vlaanderen)A
  • Kadastraal inkomen€ 691
  • Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied