1. Home/
  2. Te koop
  3. /Prachtig gerenoveerde burgerwoning op 9a
  • € 525.000
  • 5 Slaapkamers
  • Te koop

Prachtig gerenoveerde burgerwoning op 9aOptie

Provincieweg 119, 9552 HerzeleOpen kaart

Kenmerken

  • 5 Slaapkamers
  • 2 Badkamers
  • 2 WC's
  • 2 Verdiepingen
  • Zolder
  • Kelder
  • Tuin
  • Binnen parkeren
  • Parking
  • Terras
  • Fitness ruimte
  • Inloopkast

Oppervlaktes

  • Slaapkamer 1
    15 m2
  • Slaapkamer 2
    14 m2
  • Slaapkamer 3
    33 m2
  • Slaapkamer 4
    12 m2
  • Slaapkamer 5
    20 m2
  • Terras
    135 m2
  • Badkamer 1
    5 m2
  • Badkamer 2
    9 m2
  • Keuken
    18 m2
  • Leefruimte 1
    28 m2
  • Leefruimte 2
    15 m2
  • Tuin
    550 m2
  • Grondoppervlakte
    892 m2
  • Bewoonbare oppervlakte
    226 m2

Energie

  • Aardgas
  • Zonnepanelen
  • Dubbel glas
  • Dakisolatie
  • Centrale verwarming
  • Airco
169 kWh/m²
Energiescore (jaarlijks)
B
EPC peil

Prijs & Staat

Prijs

€ 525.000

Staat

Renoveren
Matig
Goed
Uitstekend
Nieuw

Beschrijving

- VERKOCHT OP 1e BEZOEKDAG -

Bent u op zoek naar een stijlvolle én instapklare woning met veel ruimte? Dan is deze prachtig gerenoveerde burgerwoning op bijna 9a misschien wel wat u zoekt!

In Borsbeke, een deelgemeente van Herzele, op een groot uitgestrekt perceel, treffen we deze prachtig gerenoveerde burgerwoning aan met 2 garages en grote tuin. De uitstraling van deze karaktervolle gezinswoning is fenomenaal. Woorden schieten tekort om de sfeer en de charme te omschrijven. Tal van leuke elementen verzekeren u een unieke woonbeleving.

Deze bijzondere woning met een bew. opp. van maar liefst 226m² heeft een solide structuur, werd in 2020 volledig gerenoveerd en verkeert in een uitstekende staat van onderhoud.

Op het gelijkvloers hebben we naast een inkomhal, een leefruimte met salon en aparte eetplaats, en een lichtrijke hypergeïnstalleerde halfopen keuken. In de aangrenzende achterbouw bevindt zich een eerste badkamer met dubbele douche -en lavabo. Verder een gastentoilet, een wasplaats en traphal met originele trap die ons naar de 1ste verdieping brengt.

Op de 1e VD treffen we 3 ruime slaapkamers, een polyvalente ruimte, apart toilet en 2de badkamer met lavabo en ligbad aan. Via een vaste trap kom je tot de ruime afgewerkte én geïsoleerde zolder, die als 4de slaap- of hobbykamer kan dienen.

Verder beschikt deze woning over een kelder, 2 garages en een zeer ruim terras (deels overdekt) met plaats voor buitenkeuken, loungehoek, jacuzzi en tal van opbergmogelijkheden.

Tot rust komen kunt u eveneens in de aangelegde tuin met grasrobot én perfecte zuidoriëntatie!

Extra troeven:
- Gunstig EPC
- Geluidswerend glas vooraan
- Conforme elektrische installatie
- Asbestvrij
- 18 zonnepanelen
- airco op de hoofdslaapkamer

Overtuigd? Kom kijken en wordt verliefd! Contacteer ons via info@immolierman.be of 053 89 99 66.

Beelden

Stedenbouwkundige & juridische vermeldingen

  • Referentie EPC rapport20200903-0002310790-RES-1
  • Attest elektrische en gasinstallatieConform
  • Geïnventariseerd erfgoedNee
  • As-built attestNee
  • BouwvergunningJa
  • BeslagleggingNee
  • Lopende procedureNee
  • Beschermd erfgoedNee
  • AsbestattestJa
  • RenovatieverplichtingNee
  • Inbreuk op stedenbouwkundige voorschriftenNee
  • LeegstandNee
  • VoorkooprechtNee
  • Rechterlijke of bestuurlijke maatregelNee
  • VerkavelingsvergunningNee
  • Stedenbouwkundig attestNee
  • Asbestattestnummer20231224-000001.000
  • Gebouwscore overstromingsgev. (Vlaanderen)A
  • Perceelscore overstromingsgev. (Vlaanderen)A
  • Kadastraal inkomen€ 582
  • Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied