1. Home/
  2. Te koop
  3. /Instapklare stadswoning met 3 slpkrs aan het park van Aalst
  • € 288.000
  • 3 Slaapkamers
  • Te koop

Instapklare stadswoning met 3 slpkrs aan het park van AalstVerkocht

Felix de Hertstraat 34, 9300 AalstOpen kaart

Kenmerken

  • 3 Slaapkamers
  • 2 Badkamers
  • 2 WC's
  • 3 Verdiepingen
  • Zolder
  • Terras

Oppervlaktes

  • Leefruimte
    40 m2
  • Badkamer 1
    10 m2
  • Badkamer 2
    4 m2
  • Terras
    15 m2
  • Keuken
    15 m2
  • Slaapkamer 1
    14 m2
  • Slaapkamer 2
    16 m2
  • Slaapkamer 3
    12 m2
  • Grondoppervlakte
    80 m2
  • Bewoonbare oppervlakte
    160 m2

Energie

  • Aardgas
  • Dubbel glas
  • Dakisolatie
  • Centrale verwarming
239 kWh/m²
Energiescore (jaarlijks)
C
EPC peil

Prijs & Staat

Prijs

€ 288.000

Staat

Renoveren
Matig
Goed
Uitstekend
Nieuw

Beschrijving

Op zoek naar een instapklare en ruime starterswoning op een leuke locatie? Dan is deze woning, compleet gerenoveerd, aan het stadspark in Aalst misschien wat u zoekt.

Bij het binnenkomen treft u een inkomhal met berging voor wasmachine en fietsen. Erachter meteen een doucheruimte, apart toilet en de trap naar boven. Via de stalen glazen deur komt u in de grote leefruimte met open -en goed uitgeruste- keuken. Op de 1e verdieping twee slaapkamers en achteraan de mogelijkheid tot een zuid-gericht terras. Op de 3e verdieping nog een grote slaapkamer, grote 2e badkamer en dressingruimte. Daarboven nog een stockagezolder.

Deze woning werd afgewerkt met kwalitatieve én mooie materialen, zoals betontegels, stalen binnendeur, indirecte LED-verlichting, volhouten trappen, TV aansluitingen op de kamers, 2 badkamers... . De centrale verwarming is op aardgas, op het gelijkvloers en de badkamer is er ventilatie. Ook op energetisch vlak goed gerenoveerd met ver doorgedreven isolatie, dubbele beglazing ed.

De ligging is zeer gunstig, op wandelafstand van het centrum van Aalst, en toch snel aan de supermarkten en de E40. Dankzij het nieuwe circulatieplan is hier ook niet veel doorgaand verkeer meer.

Voor alle info en het plannen van een bezoek bel 053 89 99 66 of mail naar info@immolierman.be.

Beelden

Stedenbouwkundige & juridische vermeldingen

  • Attest elektrische en gasinstallatieConform
  • Geïnventariseerd erfgoedNee
  • Inbreuk op stedenbouwkundige voorschriftenNee
  • Rechterlijke of bestuurlijke maatregelNee
  • Overstromingsgevoeligheid (Wallonië, Brussel)Geen overstromingsgebied
  • Kadastraal inkomen€ 290
  • Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied