1. Home/
  2. Te koop
  3. /Stijlvolle villa met uniek uitzicht te Aaigem ‘Op den berg’
  • € 525.000
  • 4 Slaapkamers
  • Te koop

Stijlvolle villa met uniek uitzicht te Aaigem ‘Op den berg’

Hofveldweg 6, 9420 AaigemOpen kaart

Kenmerken

  • 4 Slaapkamers
  • 1 Badkamer
  • 2 WC's
  • 2 Verdiepingen
  • Zolder
  • Balkon
  • Kelder
  • Buiten parkeren
  • Tuin
  • Binnen parkeren
  • Terras
  • Waterverzachter

Oppervlaktes

  • Slaapkamer 1
    23 m2
  • Slaapkamer 2
    15 m2
  • Slaapkamer 3
    14 m2
  • Slaapkamer 4
    22 m2
  • Tuin
    1.500 m2
  • Garage
    38 m2
  • Bijkeuken
    9 m2
  • Tuinberging
    10 m2
  • Koele berging
    7 m2
  • Zolder
    100 m2
  • Balkon
    9 m2
  • Leefruimte
    45 m2
  • Badkamer
    9 m2
  • Keuken
    24 m2
  • Terras
    50 m2
  • Grondoppervlakte
    1.730 m2
  • Bewoonbare oppervlakte
    295 m2

Energie

  • Aardgas
  • Zonnepanelen
  • Dubbel glas
  • Dakisolatie
  • Regenwater recuperatie
  • Centrale verwarming
  • Inbouw houtkachel
182 kWh/m²
Energiescore (jaarlijks)
B
EPC peil

Prijs & Staat

Prijs

€ 525.000

Staat

Renoveren
Matig
Goed
Uitstekend
Nieuw

Beschrijving

Op een absolute toplocatie in het landelijke Aaigem, ‘Op den berg’, bevindt zich deze imposante en architecturaal opvallende villa op een prachtig open perceel van maar liefst 17a 30ca. Dankzij de zuidwestelijke oriëntatie en goede ligging geniet je hier van een verbluffend mooi en blijvend uitzicht over het omliggende landschap.

De woning is bijzonder ruim, met bijna 300m² bewoonbare oppervlakte, vier volwaardige slaapkamers en een extra zolder van ca. 100m² met tal van mogelijkheden. De architectuur straalt karakter en degelijkheid uit, met een solide structuur, dubbele garage, praktische kruipkelder en een grote oprit.

De mooi aangelegde tuin beschikt over twee ruime terrassen, perfect om te genieten van zon en zicht. Een handige tuinberging biedt extra opslagruimte voor wie graag buiten werkt of tuiniert.

Deze goed onderhouden villa is voorzien van een vernieuwde cv-ketel op aardgas, regenwaterrecuperatie, waterverzachter en 22 zonnepanelen. Alles is aanwezig voor comfortabel én energiezuinig wonen.

Een ideale gezinswoning voor wie ruimte, rust en een uitzonderlijk zicht weet te waarderen.

De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper.

Interesse? Laat het ons weten op 053 89 99 66 of via info@immolierman.be.

Beelden

Stedenbouwkundige & juridische vermeldingen

  • Referentie EPC rapport20230802-00026820217-RES-1
  • Geïnventariseerd erfgoedNee
  • As-built attestNee
  • BouwvergunningJa
  • BeslagleggingNee
  • Lopende procedureNee
  • Beschermd erfgoedNee
  • AsbestattestJa
  • RenovatieverplichtingNee
  • Inbreuk op stedenbouwkundige voorschriftenNee
  • LeegstandNee
  • VoorkooprechtNee
  • Rechterlijke of bestuurlijke maatregelNee
  • VerkavelingsvergunningJa
  • Asbestattestnummer20250325-000502.000
  • Gebouwscore overstromingsgev. (Vlaanderen)A
  • Perceelscore overstromingsgev. (Vlaanderen)D
  • Kadastraal inkomen€ 1.202
  • Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied met landelijk karakter