1. Home/
  2. Te koop
  3. /Open gezinswoning op 7a met dubbele garage en prachtig uitzicht
  • € 595.000
  • 4 Slaapkamers
  • Te koop

Open gezinswoning op 7a met dubbele garage en prachtig uitzicht

Romont 3, 1570 PajottegemOpen kaart

Kenmerken

  • 4 Slaapkamers
  • 3 Badkamers
  • 2 WC's
  • 1 Verdieping
  • 1 Doucheruimte
  • Zolder
  • Kelder
  • Buiten parkeren
  • Tuin
  • Binnen parkeren
  • Terras
  • Inloopkast
  • Waterverzachter
  • Domotica

Oppervlaktes

  • Open bureau
    13 m2
  • Dressing
    8 m2
  • Inkomal
    22 m2
  • Berg-/was-/stookplaats
    10 m2
  • Kelder
    45 m2
  • Garage
    40 m2
  • Slaapkamer 1
    12 m2
  • Slaapkamer 2
    19 m2
  • Slaapkamer 3
    13 m2
  • Slaapkamer 4
    18 m2
  • Tuin
    500 m2
  • Doucheruimte
    3 m2
  • Badkamer 1
    4 m2
  • Badkamer 2
    14 m2
  • Badkamer 3
    4 m2
  • Leefruimte
    53 m2
  • Terras
    20 m2
  • Keuken
    20 m2
  • Grondoppervlakte
    695 m2
  • Bewoonbare oppervlakte
    300 m2

Energie

  • Warmtepomp
  • Dubbel glas
  • Dakisolatie
  • Regenwater recuperatie
  • Vloerverwarming
  • Centrale verwarming
  • Airco
  • Inbouw houtkachel
127 kWh/m²
Energiescore (jaarlijks)
B
EPC peil

Prijs & Staat

Prijs

€ 595.000

Staat

Renoveren
Matig
Goed
Uitstekend
Nieuw

Beschrijving

- Bezoekdag: ZA 16/5 (NM) - enkel op afspraak - 053 89 99 66 -

Deze stijlvolle en bijzonder degelijk gebouwde open bebouwing bevindt zich in een landelijke en rustige omgeving, midden in agrarisch gebied, en geniet van een uitzonderlijk open en blijvend uitzicht. Dankzij de gunstige ligging nabij de A8 (op ca. 1,5 km), een bushalte en een station met rechtstreekse verbinding naar Brussel, combineert deze gezinswoning rust en natuur met een vlotte bereikbaarheid.

De woning werd architecturaal uitgewerkt met veel aandacht voor ruimte en licht. De open trap, loopbrug boven de leefruimte en afgewerkte volumes tot in de nok creëren een bijzonder open en luchtig gevoel.

Qua comfort ontbreekt het aan niets: full domotica (Qbus), warmtepomp, vloerverwarming, airco (verwarmen/koelen), waterverzachter en een gezellige houtkachel (M-Design). Bovendien beschikt de woning over een conforme elektrische installatie, is ze asbestveilig en energiezuinig (EPC label B - 127 kWh/m²/jaar).

Binnenin geniet u van een lichtrijke leefruimte met hoogwaardige open keuken (Duson-Joly/Küppersbusch), meerdere badkamers, flexibele woon- en werkruimtes en een master bedroom met dressing en zicht op de tuin.

De dubbele garage en de bijzonder degelijke kelder van elk ca. 40 m² bieden extra praktische ruimte.

Buiten wacht een ruime tuin met terras en een fenomenaal open uitzicht.

Kortom: een uitstekend onderhouden kwaliteitswoning waar rust, ruimte, architectuur en hedendaags wooncomfort perfect samenkomen.

De vermelde prijs betreft een instelprijs en geldt als uitnodiging tot onderhandeling. De verkoper is niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden.

Interesse? Neem contact op via 053 89 99 66 of info@immolierman.be.

Beelden

Stedenbouwkundige & juridische vermeldingen

  • Referentie EPC rapport20251225-0003757036-RES-2
  • Attest elektrische en gasinstallatieConform
  • As-built attestNee
  • BouwvergunningJa
  • BeslagleggingNee
  • Lopende procedureNee
  • Beschermd erfgoedNee
  • AsbestattestJa
  • RenovatieverplichtingNee
  • Inbreuk op stedenbouwkundige voorschriftenNee
  • LeegstandNee
  • VoorkooprechtNee
  • Rechterlijke of bestuurlijke maatregelNee
  • VerkavelingsvergunningNee
  • Asbestattestnummer20260304-000402.000
  • Gebouwscore overstromingsgev. (Vlaanderen)A
  • Perceelscore overstromingsgev. (Vlaanderen)A
  • Kadastraal inkomen€ 667
  • Stedenbouwkundige bestemmingAgrarisch gebied