1. Home/
  2. Te koop
  3. /Rustig gelegen HOB met 4 SLK, garage en grote tuin
  • € 329.000
  • 4 Slaapkamers
  • Te koop

Rustig gelegen HOB met 4 SLK, garage en grote tuinVerkocht

Kwalenhoekstraat 37 A, 9320 NieuwerkerkenOpen kaart

Kenmerken

  • 4 Slaapkamers
  • 1 Badkamer
  • 2 WC's
  • 1 Verdieping
  • Zolder
  • Buiten parkeren
  • Tuin
  • Binnen parkeren
  • Parking
  • Openhaard

Oppervlaktes

  • Keuken
    17 m2
  • Badkamer
    7 m2
  • Tuin
    500 m2
  • Slaapkamer 1
    8 m2
  • Slaapkamer 2
    11 m2
  • Slaapkamer 3
    12 m2
  • Slaapkamer 4
    10 m2
  • Leefruimte
    40 m2
  • Grondoppervlakte
    723 m2
  • Bewoonbare oppervlakte
    151 m2

Energie

  • Elektriciteit
  • Dubbel glas
  • Centrale verwarming
651 kWh/m²
Energiescore (jaarlijks)
F
EPC peil

Prijs & Staat

Prijs

€ 329.000

Staat

Renoveren
Matig
Goed
Uitstekend
Nieuw

Beschrijving

- VERKOCHT -

Rustig gelegen op een mooi perceel van 7a23ca treffen we deze HOB aan met zicht op agrarisch gebied. De woning uit begin jaren '80 heeft een zeer solide structuur met betonnen gewelven en verkeert in een goede staat van onderhoud. Enige opfrissing is wenselijk.

De woning omvat op het GVL een inkomhal, gastentoilet, leefruimte met salon (met houtkachel) en eetplaats en keuken met toegang tot de veranda. Vanuit de veranda heb je toegang tot de ruime droge kelder en de grote tuin van zo'n 5a.

Op de 1e verdieping zijn er 4 slaapkamers en een badkamer met bad/douche, lavabo en toilet. Via een valluik met uittrektrap bereik je de ruime stockagezolder met de mogelijkheid tot het maken van extra kamers, bij het plaatsen van een vaste trap. De dakstructuur is goed.

Tot slot heeft deze eigendom ook nog een aparte garage met plaats voor 2 auto's en bergzolder, een overdekte stalling en een oprit met plaats voor meerdere auto's.

Troeven zijn ongetwijfeld de aangename ligging, de structuur, 4 SLK's, grote garage en tuin met zicht op natuur.

Wil jij de nieuwe eigenaar worden van deze te moderniseren starters- of gezinswoning, bel dan voor een afspraak naar 053 89 99 66 of mail naar info@immolierman.be.

Beelden

Stedenbouwkundige & juridische vermeldingen

  • Referentie EPC rapport20230904-0002975025-RES-1
  • Geïnventariseerd erfgoedNee
  • As-built attestNee
  • BouwvergunningJa
  • BeslagleggingNee
  • Lopende procedureNee
  • Beschermd erfgoedNee
  • AsbestattestJa
  • RenovatieverplichtingJa
  • Inbreuk op stedenbouwkundige voorschriftenNee
  • LeegstandNee
  • VoorkooprechtNee
  • Rechterlijke of bestuurlijke maatregelNee
  • VerkavelingsvergunningJa
  • Stedenbouwkundig attestNee
  • Asbestattestnummer20230920-000322.000
  • Gebouwscore overstromingsgev. (Vlaanderen)A
  • Perceelscore overstromingsgev. (Vlaanderen)B
  • Kadastraal inkomen€ 850
  • Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied met landelijk karakter