1. Home/
  2. Te koop
  3. /Nieuwbouw commerciële ruimte centrum Aalst
  • € 299.000
  • Commercieel & Industrieel
  • Te koop

Nieuwbouw commerciële ruimte centrum Aalst

Molenstraat 48, 9300 AalstOpen kaart

Kenmerken

  • 1 WC
  • 2 Showrooms
  • 1 Stockage ruimte
  • Etalage
  • Ontvangstruimte
  • Terras
  • Wachtruimte
  • Toegankelijkheid mindervaliden

Oppervlaktes

  • Bruto oppervlakte
    101 m2
  • Grondoppervlakte
    1 m2

Energie

  • Warmtepomp
  • Elektriciteit
  • Dubbel glas
  • Regenwater recuperatie
  • Plafondverwarming
  • Centrale verwarming
  • Airco
A
EPC peil

Prijs & Staat

Prijs

€ 299.000

Staat

Renoveren
Matig
Goed
Uitstekend
Nieuw

Beschrijving

In de Molenstraat, in het centrum van Aalst, in nieuwbouwproject 'De Werf', bieden wij deze strakke commerciële ruimte aan. Toplocatie; dé hipste winkelstraat van het moment in Aalst.

Veel functies mogelijk: commercieel, retail, vrij beroep, kantoor, horeca, ... .
Oppervlakte van de totale ruime is 100 m² en heeft maar liefst 10 meter vitrine aan de straatkant. Dankzij het grote raam achteraan is er zeer veel lichtinval. 2 aparte ingangen voor bezoekers en voor personeel.
Voorzien van verwarming, koeling en ventilatiesysteem.

Extra troeven van de ligging; rechtover cultuurcentrum De Werf, tussen het administratief centrum enerzijds en De Grote Markt van Aalst anderzijds. Alle winkels, scholen en horeca op wandelafstand. Rondom ook veel parkeermogelijkheden. Naast de ruimte is er ook een passage die tijdens de kantooruren open is voor voetgangers.

Mogelijkheid tot aankoop extra ondergrondse parkeerplaatsen

Voor meer info of een bezoekje bel 053 / 89 9 66 of mail naar info@immolierman.be

Beelden

Grondplannen

Plattegrond Molenstraat.pdf

Plattegrond Molenstraat.pdf

Download

Stedenbouwkundige & juridische vermeldingen

  • Attest voor MazoutreservoirsNiet van toepassing
  • Attest elektrische en gasinstallatieConform
  • Geïnventariseerd erfgoedNee
  • BouwvergunningJa
  • BeslagleggingNee
  • Inbreuk op stedenbouwkundige voorschriftenNee
  • LeegstandNee
  • VoorkooprechtNee
  • Gebouwscore overstromingsgev. (Vlaanderen)A
  • Perceelscore overstromingsgev. (Vlaanderen)A
  • Kadastraal inkomen€ 1.923
  • Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied