1. Home/
  2. Te koop
  3. /Rustig gelegen open bebouwing op 16a met zwemvijver
  • € 549.000
  • 3 Slaapkamers
  • Te koop

Rustig gelegen open bebouwing op 16a met zwemvijverOptie

Heerbaan 24, 1745 OpwijkOpen kaart

Kenmerken

  • 3 Slaapkamers
  • 1 Badkamer
  • 2 WC's
  • 2 Verdiepingen
  • Zolder
  • Kelder
  • Buiten parkeren
  • Tuin
  • Binnen parkeren
  • Parking
  • Zwembad
  • Toegang riolering
  • Terras
  • Openhaard
  • Waterverzachter

Oppervlaktes

  • Leefruimte
    54 m2
  • Terras
    50 m2
  • Slaapkamer 1
    10 m2
  • Slaapkamer 2
    10 m2
  • Slaapkamer 3
    16 m2
  • Badkamer
    8 m2
  • Tuin
    1.200 m2
  • Keuken
    19 m2
  • Grondoppervlakte
    1.599 m2
  • Bewoonbare oppervlakte
    346 m2

Energie

  • Warmtepomp
  • Zonnepanelen
  • Dubbel glas
  • Dakisolatie
  • Regenwater recuperatie
  • Airco
  • Individuele verwarming
  • Vrijstaande pelletkachel
199 kWh/m²
Energiescore (jaarlijks)
B
EPC peil

Prijs & Staat

Prijs

€ 549.000

Staat

Renoveren
Matig
Goed
Uitstekend
Nieuw

Beschrijving

- VERKOCHT OP KIJKDAG -

Deze charmante, vrijstaande bungalow bevindt zich in een rustige en landelijke omgeving in Mazenzele (Opwijk), op slechts 15 minuten van Brussel en met gemakkelijke bereikbaarheid tot de E40 en A12. Gelegen op een royaal terrein van maar liefst 16 are biedt deze imposante eigendom u een unieke ervaring door haar ruime opzet, modern comfort en rustige sfeer.

Alle materialen en systemen zijn van goede kwaliteit, met o.a. 24 zonnepanelen, airco/warmtepomp-units, regenwaterrecuperatie, waterverzachter, autolader, ... Het EPC is bovendien erg gunstig, B.

De smaakvol ingerichte leefruimtes stralen gezelligheid en warmte uit, terwijl de grote glaspartijen en doordachte perspectieven het natuurlijke licht optimaal benutten. De woning beschikt over drie slaapkamers, een vernieuwde badkamer en een aparte bureauruimte die via een eigen zij-ingang bereikbaar is.

De moderne, volledig uitgeruste keuken is een uitnodigende ruimte om te koken en te genieten met familie en vrienden. Tijdens het koken kunt u tevens genieten van de vakkundig geïntegreerde zwemvijver in de ruime, groene tuin met ZW oriëntatie. Bovendien bestaat de mogelijkheid deze vijver te laten ombouwen tot een zwembad.

De woning is volledig onderkelderd, wat extra mogelijkheden biedt voor een werkatelier of opslagruimte. Daarnaast is er een ruime hobbyruimte, die momenteel wordt gebruikt als een indoor golf simulator.

De villa beschikt verder over een garage, een aparte carport en veel parkeergelegenheid op de oprit. Dit maakt deze eigendom bijzonder aantrekkelijk in de regio. Een perfecte kans voor wie op zoek is naar alles op het gelijkvloers met tevens de rust, het comfort en de vele extra's.

Kortom, lijkt deze charmante villa iets voor u?
Bel dan naar 053 89 99 66 voor het maken van een afspraak. Mailen kan ook naar info@immolierman.be.

Beelden

Stedenbouwkundige & juridische vermeldingen

  • Referentie EPC rapport20241123-0003454390-RES-1
  • Geïnventariseerd erfgoedNee
  • As-built attestNee
  • BouwvergunningJa
  • BeslagleggingNee
  • Lopende procedureNee
  • Beschermd erfgoedNee
  • AsbestattestJa
  • RenovatieverplichtingNee
  • Inbreuk op stedenbouwkundige voorschriftenNee
  • LeegstandNee
  • VoorkooprechtNee
  • Rechterlijke of bestuurlijke maatregelNee
  • VerkavelingsvergunningNee
  • Asbestattestnummer20241126-000540.000
  • Gebouwscore overstromingsgev. (Vlaanderen)A
  • Perceelscore overstromingsgev. (Vlaanderen)B
  • Kadastraal inkomen€ 1.633
  • Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied met landelijk karakter