1. Home/
  2. Te koop
  3. /Luxueus appartement in hartje Nieuwerkerken
  • € 289.000
  • 2 Slaapkamers
  • Te koop

Luxueus appartement in hartje NieuwerkerkenOptie

Nieuwerkerken-Dorp 40, 9300 NieuwerkerkenOpen kaart

Kenmerken

  • 2 Slaapkamers
  • 1 Badkamer
  • 1 WC
  • 3 Aantal verdiep. in gebouw
  • Buiten parkeren
  • Binnen parkeren
  • Lift
  • Terras

Oppervlaktes

  • Badkamer
    6 m2
  • Slaapkamer 1
    17 m2
  • Slaapkamer 2
    14 m2
  • Leefruimte
    39 m2
  • Terras
    15 m2
  • Keuken
    11 m2
  • Bruto oppervlakte
    125 m2
  • Bewoonbare oppervlakte
    115 m2

Energie

  • Aardgas
  • Dubbel glas
  • Centrale verwarming
  • Inbouw houtkachel
198 kWh/m²
Energiescore (jaarlijks)
B
EPC peil

Prijs & Staat

Prijs

€ 289.000

Staat

Renoveren
Matig
Goed
Uitstekend
Nieuw

Beschrijving

Bezoekdag: ZA 28/02 (voormiddag) – enkel op afspraak – 053 89 99 66

Bent u al geruime tijd op zoek naar een uniek appartement op een uitstekende locatie? Dan is deze prachtige penthouse in het hart van Nieuwerkerken precies wat u zoekt. De ligging is zonder meer een absolute troef: alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op wandel- en fietsafstand, terwijl u dankzij de vlotte verbinding met de E40 in een mum van tijd richting Gent en Brussel rijdt. Ook het centrum van Aalst bevindt zich op korte afstand, wat zorgt voor een ideale combinatie van rust, bereikbaarheid en nabijheid van stadsfaciliteiten.

Vanaf het eerste moment wordt de exclusieve toon gezet. Zowel via de lift als via de trap komt u rechtstreeks in het appartement terecht, zonder gemeenschappelijke tussenhal en zonder rechtstreekse buren. Privacy en comfort staan hier centraal.

Bij het betreden van het appartement springen de kwalitatieve afwerking en de overvloedige natuurlijke lichtinval meteen in het oog. De inkomhal met gang situeert zich rond de trappenhal en verleent via een dubbele glazen deur toegang tot de bijzonder ruime en lichtrijke leefruimte. Dankzij het grote schuifraam geniet u van een directe toegang tot het terras, wat zorgt voor een aangename verbinding tussen binnen en buiten. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste leefkeuken, die eveneens toegang biedt tot het terras.

Verder beschikt het appartement over een afzonderlijk toilet, een ruime badkamer, twee volwaardige slaapkamers en meerdere praktische bergingen. Als kers op de taart is er bovendien een private opbergzolder aanwezig, wat extra opslagruimte garandeert.

Er is tevens mogelijkheid tot aankoop van een autostaanplaats voor € 8.000 en een garagebox voor € 27.500.

Mis deze unieke kans niet en plan snel uw bezoek via info@immolierman.be of telefonisch op 053 89 99 66.

Beelden

Stedenbouwkundige & juridische vermeldingen

  • Referentie EPC rapport20200227-0002253778-RES-1
  • Attest voor MazoutreservoirsNiet van toepassing
  • Attest elektrische en gasinstallatieConform
  • Geïnventariseerd erfgoedNee
  • BouwvergunningJa
  • BeslagleggingNee
  • Lopende procedureNee
  • Beschermd erfgoedNee
  • AsbestattestJa
  • RenovatieverplichtingNee
  • Inbreuk op stedenbouwkundige voorschriftenNee
  • LeegstandNee
  • VoorkooprechtNee
  • Rechterlijke of bestuurlijke maatregelNee
  • VerkavelingsvergunningNee
  • Gebouwscore overstromingsgev. (Vlaanderen)C
  • Perceelscore overstromingsgev. (Vlaanderen)C
  • Kadastraal inkomen€ 1.100
  • Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied