1. Home/
  2. Te koop
  3. /Leuke starterswoning met 3 SLK en garage
  • Prijs op aanvraag
  • 3 Slaapkamers
  • Te koop

Leuke starterswoning met 3 SLK en garageVerkocht

Esp 40, 1745 OpwijkOpen kaart

Kenmerken

  • 3 Slaapkamers
  • 1 Badkamer
  • 1 WC
  • 2 Verdiepingen
  • Zolder
  • Kelder
  • Buiten parkeren
  • Tuin
  • Binnen parkeren
  • Toegang riolering

Oppervlaktes

  • Badkamer
    10 m2
  • Tuin
    55 m2
  • Leefruimte
    32 m2
  • Keuken
    13 m2
  • Wasplaats
    17 m2
  • Veranda
    25 m2
  • Slaapkamer 1
    26 m2
  • Slaapkamer 2
    20 m2
  • Slaapkamer 3
    13 m2
  • Grondoppervlakte
    225 m2
  • Bewoonbare oppervlakte
    238 m2

Energie

  • Aardgas
  • Dubbel glas
  • Dakisolatie
  • Regenwater recuperatie
  • Centrale verwarming
359 kWh/m²
Energiescore (jaarlijks)
D
EPC peil

Prijs & Staat

Prijs

Prijs op aanvraag

Staat

Renoveren
Matig
Goed
Uitstekend
Nieuw

Beschrijving

- VERKOCHT OP KIJKDAG -

Deze goed onderhouden, instapklare woning biedt alles wat u zoekt: ruimte, comfort en de mogelijkheid tot uitbreiding. Gelegen in een rustige en aangename straat in Opwijk, biedt deze halfopen woning (met aanpalende garage) een bruikbare oppervlakte van maar liefst 238m², ideaal voor een starter of gezin. De woning werd recent opgefrist en is perfect onderhouden, zodat u zich direct kunt settelen zonder zorgen.

De woning bestaat uit een gezellige leefruimte, een volledig uitgeruste keuken en veranda. Nog op het gelijkvloers een handige was-/bergplaats en een ruime badkamer met apart toilet.

Op de eerste verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers en een vaste trap die ons naar de zolderverdieping brengt. Deze werd ingericht met een 3de grote slaapkamer en toegang tot een stockagezolder. Tot slot biedt een kelder u extra ruimte voor opslag.

Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de ruime garage naast de woning, met de mogelijkheid om een extra bouwlaag bovenop de garage te plaatsen, waardoor er nog meer ruimte gecreëerd kan worden.

Het huis heeft een gezellige, onderhoudsvriendelijke tuin waar u kunt genieten van de buitenlucht.

Het energieverbruik wordt gekarakteriseerd door een EPC-label D, waardoor er ook geen renovatieplicht nodig is.

Deze eigendom is ideaal gelegen voor wie op zoek is naar een comfortabele en ruime woning in een rustige omgeving, met de mogelijkheid om in de toekomst uit te breiden. Aarzel niet om een afspraak te maken voor bezichtiging.

Wordt u de nieuwe eigenaar van deze charmante starterswoning?
Voor alle info en het plannen van een bezoek bel 053 89 99 66 of mail naar info@immolierman.be.

Beelden

Stedenbouwkundige & juridische vermeldingen

  • Referentie EPC rapport20210810-0002449795-RES-1
  • Geïnventariseerd erfgoedNee
  • As-built attestNee
  • BouwvergunningJa
  • BeslagleggingNee
  • Lopende procedureNee
  • Beschermd erfgoedNee
  • AsbestattestJa
  • RenovatieverplichtingNee
  • Inbreuk op stedenbouwkundige voorschriftenNee
  • LeegstandNee
  • VoorkooprechtNee
  • Rechterlijke of bestuurlijke maatregelNee
  • VerkavelingsvergunningNee
  • Asbestattestnummer20241202-000025.000
  • Gebouwscore overstromingsgev. (Vlaanderen)A
  • Perceelscore overstromingsgev. (Vlaanderen)A
  • Kadastraal inkomen€ 664
  • Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied