1. Home/
  2. Te koop
  3. /Instapklare OB met 4 SLK's, garage en gezellige tuin
  • € 595.000
  • 4 Slaapkamers
  • Te koop

Instapklare OB met 4 SLK's, garage en gezellige tuin

Pamelsestraat 91, 1770 LiedekerkeOpen kaart

Kenmerken

  • 4 Slaapkamers
  • 2 Badkamers
  • 2 WC's
  • 2 Verdiepingen
  • Terras
  • Zolder
  • Buiten parkeren
  • Tuin
  • Gastenverblijf
  • Binnen parkeren
  • Fitness ruimte
  • Toegankelijkheid mindervaliden
  • Inloopkast
  • Alarm

Oppervlaktes

  • Badkamer 1
    5 m2
  • Badkamer 2
    8 m2
  • Inkomhal
    20 m2
  • Berging
    9 m2
  • Zolder
    51 m2
  • Garage
    28 m2
  • Slaapkamer 1
    21 m2
  • Slaapkamer 2
    16 m2
  • Slaapkamer 3
    14 m2
  • Slaapkamer 4
    24 m2
  • Keuken
    18 m2
  • Tuin
    350 m2
  • Terras
    50 m2
  • Leefruimte
    45 m2
  • Grondoppervlakte
    600 m2
  • Bewoonbare oppervlakte
    309 m2

Energie

  • Aardgas
  • Zonnepanelen
  • Dubbel glas
  • Dakisolatie
  • Regenwater recuperatie
  • Centrale verwarming
170 kWh/m²
Energiescore (jaarlijks)
B
EPC peil

Prijs & Staat

Prijs

€ 595.000

Staat

Renoveren
Matig
Goed
Uitstekend
Nieuw

Beschrijving

- Bezoekdag: ZA 11/4 (VM) - enkel op afspraak - 053 89 99 66 -

Deze ruime en lichtrijke woning op een perceel van 6a is ideaal gelegen nabij winkels, scholen en belangrijke invalswegen, en combineert comfort, lichtinval en functionaliteit.

Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke leefruimte met gezellige gashaard en een volledig ingerichte keuken met eetplaats en directe toegang tot het terras. Aansluitend is er een praktische was- en bergruimte en een inpandige garage. Er is ook een slaapkamer op het gelijkvloers met aansluitende badkamer (met regendouche), ideaal voor gelijkvloers wonen, een praktijkruimte of gastenverblijf.

De eerste verdieping biedt 3 ruime slaapkamers, een volledig ingerichte badkamer met ligbad, douche en dubbele lavabo, en een apart toilet. Extra bergruimte is beschikbaar op de zolder, en op de oprit zijn meerdere parkeerplaatsen voorzien.

Buiten geniet u van een zonnige, private tuin met terras en tuinhuisje, ideaal om te ontspannen. De grasrobot zorgt voor een perfect afgereden gazon.

Extra troeven zijn ongetwijfeld de solide structuur (betonnen gewelven), het gunstige EPC, CV op aardgas, 11 zonnepanelen (met groene stroomcertificaten), regenwaterrecuperatie, laadpaal, alarm en slimme thermostaten.

De geadverteerde prijs is een instelprijs en dient enkel als uitnodiging tot onderhandelen. De verkoper is niet verplicht om het hoogste bod te aanvaarden.

Klaar om deze woning zelf te ontdekken? Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen via 053 89 99 66 of mail naar info@immolierman.be.

Beelden

Stedenbouwkundige & juridische vermeldingen

  • Referentie EPC rapport20260314-0003823852-RES-1
  • Attest elektrische en gasinstallatieNiet conform
  • Geïnventariseerd erfgoedNee
  • As-built attestNee
  • BouwvergunningJa
  • BeslagleggingNee
  • Lopende procedureNee
  • Beschermd erfgoedNee
  • AsbestattestNee
  • RenovatieverplichtingNee
  • Inbreuk op stedenbouwkundige voorschriftenNee
  • LeegstandNee
  • VoorkooprechtNee
  • Rechterlijke of bestuurlijke maatregelNee
  • VerkavelingsvergunningJa
  • Gebouwscore overstromingsgev. (Vlaanderen)A
  • Perceelscore overstromingsgev. (Vlaanderen)A
  • Kadastraal inkomen€ 1.720
  • Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied