1. Home/
  2. Te koop
  3. /Instapklare gezinswoning met 3 SLK, garage en tuin
  • € 359.000
  • 3 Slaapkamers
  • Te koop

Instapklare gezinswoning met 3 SLK, garage en tuin

Heuvel 72, 9320 ErembodegemOpen kaart

Kenmerken

  • 3 Slaapkamers
  • 1 Badkamer
  • 1 WC
  • 3 Verdiepingen
  • Balkon
  • Tuin
  • Binnen parkeren

Oppervlaktes

  • Slaapkamer 1
    9 m2
  • Slaapkamer 2
    24 m2
  • Slaapkamer 3
    16 m2
  • Badkamer
    6 m2
  • Leefruimte
    27 m2
  • Keuken
    19 m2
  • Balkon
    2 m2
  • Tuin
    100 m2
  • Grondoppervlakte
    166 m2
  • Bewoonbare oppervlakte
    200 m2

Energie

  • Aardgas
  • Dubbel glas
  • Dakisolatie
  • Centrale verwarming
321 kWh/m²
Energiescore (jaarlijks)
D
EPC peil

Prijs & Staat

Prijs

€ 359.000

Staat

Renoveren
Matig
Goed
Uitstekend
Nieuw

Beschrijving

In een rustige straat in Erembodegem vinden we deze mooie instapklare woning met onderhoudsvriendelijke tuin! De woning werd recent smaakvol gerenoveerd met gebruik van kwaliteitsvolle materialen en voelt als nieuw aan.

De eerste gevelfoto betreft een indicatieve simulatie van de voorgevel, hoe deze er kan uitzien na het plaatsen van crepi in combinatie met een houten poort met voordeur.

Indeling: Inkomhal met grote inbouwkasten, indirecte verlichting, trap naar de 1ste verdieping en toegang tot de garage (met automatische sectionaalpoort), fietsenstalling en stook-/wasplaats. De aangename leefruimte met eetplaats, salon, massieve parket en TV-hangkast bevindt zich op de 1ste verdieping.

De ruime en compleet uitgeruste keuken, die tevens plaats biedt voor eettafel met stoelen heeft een lichtkoepel (met automatische zonnewering) en een mooi zicht op de tuin. Ook de moderne badkamer met apart toilet, inloopdouche en lavabo met meubel bevindt zich op dezelfde verdieping.

Op de 2de verdieping treffen we 3 aangename slaapkamers met voldoende lichtinval en een massieve parket. 2 kamers zijn tevens voorzien van een handige inbouwkast. Er zijn overal automatisch gestuurde rolluiken aanwezig.

De tuin van bijna 100m² is te bereiken via een buitentrap vanuit de keuken, maar ook vanuit de garage. De oriëntatie is goed, Z-O!

De elektriciteit is conform en er wordt centraal verwarmd met gas. Geen renovatieplicht.

Graag meer info of een bezoek? Contacteer ons via 053 89 99 66 of via info@immolierman.be.

Beelden

Stedenbouwkundige & juridische vermeldingen

  • Referentie EPC rapport20191212-0002228030-RES-1
  • Attest elektrische en gasinstallatieConform
  • Geïnventariseerd erfgoedNee
  • As-built attestNee
  • BouwvergunningJa
  • BeslagleggingNee
  • Lopende procedureNee
  • Beschermd erfgoedNee
  • AsbestattestJa
  • RenovatieverplichtingNee
  • Inbreuk op stedenbouwkundige voorschriftenNee
  • LeegstandNee
  • VoorkooprechtNee
  • Rechterlijke of bestuurlijke maatregelNee
  • VerkavelingsvergunningNee
  • Stedenbouwkundig attestNee
  • Gebouwscore overstromingsgev. (Vlaanderen)D
  • Perceelscore overstromingsgev. (Vlaanderen)D
  • Kadastraal inkomen€ 815
  • Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied