1. Home/
  2. Te koop
  3. /Prachtig landhuis met zwembad en paardenstallen aan natuurgebied Honegem
  • Prijs op aanvraag
  • 4 Slaapkamers
  • Te koop

Prachtig landhuis met zwembad en paardenstallen aan natuurgebied HonegemOptie

Honegemstraat 76, 9420 Erpe-MereOpen kaart

Kenmerken

  • 4 Slaapkamers
  • 1 Badkamer
  • 2 WC's
  • 2 Verdiepingen
  • Zolder
  • Buiten parkeren
  • Tuin
  • Gastenverblijf
  • Binnen parkeren
  • Parking
  • Zwembad
  • Terras
  • Sauna
  • Openhaard
  • Fitness ruimte
  • Inloopkast
  • Waterverzachter
  • Domotica
  • Alarm
  • Camerabewaking

Oppervlaktes

  • Slaapkamer 1
    11 m2
  • Slaapkamer 2
    7 m2
  • Slaapkamer 3
    16 m2
  • Slaapkamer 4
    15 m2
  • Dressing
    13 m2
  • Dubbele garage
    25 m2
  • Bergingen
    34 m2
  • Bureau
    11 m2
  • Koele berging
    11 m2
  • Stallingen
    115 m2
  • Leefruimte
    55 m2
  • Terras
    50 m2
  • Badkamer
    10 m2
  • Keuken
    50 m2
  • Grondoppervlakte
    7.995 m2
  • Bewoonbare oppervlakte
    330 m2

Energie

  • Stookolie
  • Zonneboiler
  • Dubbel glas
  • Dakisolatie
  • Regenwater recuperatie
  • Centrale verwarming
  • Airco
398 kWh/m²
Energiescore (jaarlijks)
D
EPC peil

Prijs & Staat

Prijs

Prijs op aanvraag

Staat

Renoveren
Matig
Goed
Uitstekend
Nieuw

Beschrijving

Aan de rand van het gebied Honegem treft u deze karaktervolle eigendom op een perceel van 80 are. Dit prachtige landhuis bestaat uit drie gebouwen en is privaat gelegen, tussen het groen, maar toch vlak bij alle winkels en op korte afstand van de oprit van de E40.

De hoevewoning werd nieuw gebouwd in 1996 maar volledig in de stijl van de bijgebouwen, wat zorgt voor een unieke combinatie tussen comfort en authenticiteit. De achterliggende landerijen zorgen niet alleen voor een prachtig vergezicht, maar maken dit de ideale woning voor dierenliefhebbers. Ten laatste vrij op 1 juli 2025!

De drie hoofdgebouwen zijn in zeer goede staat en omsluiten de grote binnenkoer. Op het lege overgebleven perceel mag nog gebouwd worden. Er zijn momenteel drie paardenboxen, doucheruimte en diverse andere stallingen aanwezig in de rechtervleugel. Via deze paardenaccommodatie komt u uit op de twee grote weides.

De villa betreedt u via de ruime inkomhal met vide, met verder een apart toilet, slaapkamer, grote leefruimte, bureau en leefkeuken. Vanuit de keuken kijkt u uit op een overdekt terras & op de perfect onderhouden tuin met verwarmd zwembad. Naast de keuken nog de passende ‘warme’ en ‘koude’ bergingen. De eerste verdieping herbergt momenteel een badkamer, apart toilet, sauna en drie slaapkamers, de grootste met ensuite dressing.
Het linkergebouw is momenteel ingedeeld als volgt: berging, 2 garages en een carport. In alle gebouwen zijn zolders die zorgen voor voldoende opbergmogelijkheden.

Typerend aan deze eigendom is het gebruik van authentieke materialen, in combinatie met technologie die eind jaren negentig zeer hoogstaand was. De connectie tussen de leefruimtes en de buitenruimte is zeer aangenaam. Deze eigendom kan voor vele doeleinden gebruikt worden. Mits het op smaak brengen, maakt u van deze verborgen parel een unieke eigendom.

Voor meer informatie of een bezoekje, contacteer ons via 053 / 89 99 66 of mail naar info@immolierman.be

Beelden

Stedenbouwkundige & juridische vermeldingen

  • Referentie EPC rapport20220706-0002635234-RES-1
  • Attest voor MazoutreservoirsConform
  • Geïnventariseerd erfgoedNee
  • Inbreuk op stedenbouwkundige voorschriftenNee
  • VoorkooprechtNee
  • Rechterlijke of bestuurlijke maatregelNee
  • Overstromingsgevoeligheid (Wallonië, Brussel)Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
  • Kadastraal inkomen€ 1.249
  • Stedenbouwkundige bestemmingGemengd woongebied