1. Home/
  2. Te koop
  3. /Instapklaar 2 slpkr-appartement op toplocatie in Aalst
  • € 219.000
  • 2 Slaapkamers
  • Te koop

Instapklaar 2 slpkr-appartement op toplocatie in Aalst

Regelsbruggestraat 19, 9300 AalstOpen kaart

Kenmerken

  • 2 Slaapkamers
  • 1 Badkamer
  • 1 WC
  • 1 Verdieping
  • Balkon
  • Terras

Oppervlaktes

  • Balkon
    2 m2
  • Berging/wasplaats
    4 m2
  • Hal
    10 m2
  • Slaapkamer 1
    10 m2
  • Slaapkamer 2
    16 m2
  • Terras
    5 m2
  • Badkamer
    6 m2
  • Keuken
    6 m2
  • Leefruimte
    30 m2
  • Bewoonbare oppervlakte
    90 m2

Energie

  • Aardgas
  • Dubbel glas
  • Centrale verwarming
183 kWh/m²
Energiescore (jaarlijks)
B
EPC peil

Prijs & Staat

Prijs

€ 219.000

Staat

Renoveren
Matig
Goed
Uitstekend
Nieuw

Beschrijving

Op zoek naar een appartement waar ruimte, licht en een centrale ligging hand in hand gaan? Dan is deze eigendom zeker het ontdekken waard. Gelegen vlak bij de ring van Aalst en op wandelafstand van het stadscentrum, geniet u hier van een uitstekende bereikbaarheid en alle voorzieningen binnen handbereik.

Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van net geen 90 m². Dankzij de grote raampartijen en de open leefruimte geniet u doorheen de dag van een aangename natuurlijke lichtinval.

De indeling omvat een ruime inkomhal, een lichtrijke leefruimte met aansluitend balkon, een afzonderlijke keuken, twee volwaardige slaapkamers, een -vernieuwde- badkamer met inloopdouche, een apart toilet, een praktische wasplaats en een terras met extra opbergruimte.

Ook op technisch vlak heeft dit appartement heel wat troeven. Zo werd reeds voorzien in dubbele PVC-beglazing, cv op aardgas en vernieuwd sanitair. Bovendien beschikt het appartement over een gunstige EPC-score van 183 kWh/m²!

Extra pluspunt zijn de lage gemeenschappelijke kosten. Daarnaast kunnen bewoners gebruikmaken van een gemeenschappelijke fietsenberging op het gelijkvloers.

Voor meer info of een bezoek contacteer ons via 053 / 89 99 66 of via info@immolierman.be

Beelden

Stedenbouwkundige & juridische vermeldingen

  • Referentie EPC rapport20260210-0003798792-RES-1
  • Attest elektrische en gasinstallatieNiet conform
  • BouwvergunningJa
  • AsbestattestJa
  • RenovatieverplichtingNee
  • Inbreuk op stedenbouwkundige voorschriftenNee
  • LeegstandNee
  • VoorkooprechtNee
  • VerkavelingsvergunningNee
  • Asbestattestnummer20260218-000388.000
  • Overstromingsgevoeligheid (Wallonië, Brussel)Geen overstromingsgebied
  • Gebouwscore overstromingsgev. (Vlaanderen)B
  • Perceelscore overstromingsgev. (Vlaanderen)B
  • Kadastraal inkomen€ 682
  • Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied