1. Home/
  2. Te koop
  3. /Unieke opportuniteit 'op den berg' in Aaigem
  • € 725.000
  • 20 Slaapkamers
  • Te koop

Unieke opportuniteit 'op den berg' in Aaigem

D'hoeve 26, 9420 Erpe-MereOpen kaart

Kenmerken

  • 20 Slaapkamers
  • 4 Badkamers
  • 8 WC's
  • 2 Verdiepingen
  • Zolder
  • Kelder
  • Buiten parkeren
  • Tuin
  • Gastenverblijf
  • Parking
  • Terras
  • Gemeubeld
  • Toegankelijkheid mindervaliden
  • Camerabewaking

Oppervlaktes

  • Leefruimte 1
    20 m2
  • Leefruimte 2
    35 m2
  • Leefruimte 3
    50 m2
  • Slaapkamer 1
    19 m2
  • Slaapkamer 2
    14 m2
  • Slaapkamer 3
    14 m2
  • Slaapkamer 4
    12 m2
  • Slaapkamer 5
    19 m2
  • Slaapkamer 6
    10 m2
  • Slaapkamer 7
    16 m2
  • Slaapkamer 8
    19 m2
  • Slaapkamer 9
    18 m2
  • Slaapkamer 10
    16 m2
  • Slaapkamer 11
    13 m2
  • Slaapkamer 12
    20 m2
  • Slaapkamer 13
    16 m2
  • Slaapkamer 14
    14 m2
  • Slaapkamer 15
    20 m2
  • Slaapkamer 16
    20 m2
  • Slaapkamer 17
    15 m2
  • Slaapkamer 18
    20 m2
  • Slaapkamer 19
    19 m2
  • Slaapkamer 20
    14 m2
  • Tuin
    800 m2
  • Badkamer 1
    6 m2
  • Badkamer 2
    5 m2
  • Badkamer 3
    4 m2
  • Badkamer 4
    4 m2
  • Kelder
    27 m2
  • Carport
    18 m2
  • Bureau
    12 m2
  • Keuken
    12 m2
  • Terras
    100 m2
  • Grondoppervlakte
    1.300 m2
  • Bewoonbare oppervlakte
    845 m2

Energie

  • Stookolie
  • Septische put
  • Zonnepanelen
  • Dubbel glas
  • Dakisolatie
  • Regenwater recuperatie
  • Centrale verwarming

Prijs & Staat

Prijs

€ 725.000

Staat

Renoveren
Matig
Goed
Uitstekend
Nieuw

Beschrijving

Deze uitzonderlijke eigendom is gelegen in agrarisch gebied, op een perceel van 13a met een groene omgeving die rust en geborgenheid uitstraalt. Dit maakt de locatie bijzonder geschikt voor een zorggerichte of gemeenschapsgerichte functie.

Op vandaag doet het pand dienst als opvangtehuis met toezichtswoning voor hulpbehoevenden en sociaal minder valide personen.

Het gebouw heeft een bewoonbare oppervlakte van 845 m² en beschikt over maar liefst 24 slaapkamers, een industriële keuken, een verpleegpost, een grote verbruikszaal, een gezellige ontspanningsruimte, én een bureelruimte vooraan met aparte vergaderruimte - ideaal voor administratie, overlegmomenten of begeleiding.

Buiten genieten zowel de bewoners als u van een mooie tuin, een overdekt terras en voldoende parkeergelegenheid.

Door de ligging in agrarisch gebied is een goedgekeurd bijzonder plan van aanleg (BPA) van kracht, dat een opvangtehuis met sociaal karakter toelaat.

Komt uw project of doelgroep ook in aanmerking? Of heeft u andere vragen? Laat het ons gerust weten - wij plannen graag een bezoek voor u in.

Interesse? Neem contact op met Stijn via 0477 67 48 64 of mail naar stijn@immolierman.be.

Beelden

Stedenbouwkundige & juridische vermeldingen

  • Referentie EPC rapport20251002-0013292701-NR-1
  • Geïnventariseerd erfgoedNee
  • As-built attestNee
  • BouwvergunningJa
  • BeslagleggingNee
  • Lopende procedureNee
  • Beschermd erfgoedNee
  • AsbestattestJa
  • Inbreuk op stedenbouwkundige voorschriftenNee
  • LeegstandNee
  • VoorkooprechtNee
  • Rechterlijke of bestuurlijke maatregelNee
  • Stedenbouwkundig attestJa
  • Asbestattestnummer20250929-000080.001
  • Gebouwscore overstromingsgev. (Vlaanderen)A
  • Perceelscore overstromingsgev. (Vlaanderen)C
  • Kadastraal inkomen€ 1.920
  • Stedenbouwkundige bestemmingLandschappelijk waardevol agrarisch gebied