1. Home/
  2. Te koop
  3. /Prachtige woning op meer dan 1 ha
  • € 585.000
  • 3 Slaapkamers
  • Te koop

Prachtige woning op meer dan 1 ha

Leenstraat 14, 1540 PajottegemOpen kaart

Kenmerken

  • 3 Slaapkamers
  • 1 Badkamer
  • 3 WC's
  • 2 Verdiepingen
  • Zolder
  • Kelder
  • Buiten parkeren
  • Tuin
  • Binnen parkeren
  • Toegang riolering
  • Terras
  • Openhaard

Oppervlaktes

  • Tuin
    10.100 m2
  • Wasplaats
    13 m2
  • Garage
    30 m2
  • Bijgebouw
    90 m2
  • Slaapkamer 1
    13 m2
  • Slaapkamer 2
    16 m2
  • Slaapkamer 3
    12 m2
  • Keuken
    25 m2
  • Terras
    65 m2
  • Badkamer
    15 m2
  • Leefruimte
    35 m2
  • Grondoppervlakte
    10.359 m2
  • Bewoonbare oppervlakte
    286 m2

Energie

  • Dubbel glas
  • Dakisolatie
  • Centrale verwarming
329 kWh/m²
Energiescore (jaarlijks)
D
EPC peil

Prijs & Staat

Prijs

€ 585.000

Staat

Renoveren
Matig
Goed
Uitstekend
Nieuw

Beschrijving

-- Bezoeken enkel op afspraak --

In het landelijke Herne, omgeven door groen en rust, bevindt zich deze klassevolle, volledig gerenoveerde woning met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 286 m². Hier geniet u van het beste van twee werelden: een stijlvolle, instapklare woonst met hedendaags comfort én tal van mogelijkheden om verder te personaliseren.

De leefruimtes werden met oog voor detail vernieuwd en ademen warmte en klasse uit. Het gelijkvloers biedt een lichtrijke leefruimte met luxueuze, volledig uitgeruste open keuken, een praktische wasplaats, twee aparte toiletten en een inpandige garage. Daarnaast is er nog een oud woongedeelte met keuken en badkamer dat u naar eigen smaak kunt omvormen tot tweede leefruimte, praktijkruimte, hobbyruimte of bureel.

Op de eerste verdieping vindt u een ruime nachthal die tevens dienstdoet als inloopdressing, drie volwaardige slaapkamers en een stijlvolle badkamer met ligbad, douche en dubbele lavabo. Alles werd ingericht met oog voor ruimte, licht en comfort.

Een absolute troef van deze eigendom is het royale perceel van maar liefst 1 ha 03 a 59 ca. Ideaal voor paardenliefhebbers die hun dieren graag aan huis hebben, voor wie droomt van een eigen boomgaard of gewoon wil genieten van een grote tuin met eindeloos veel mogelijkheden. Hier woont u in harmonie met de natuur, met alle privacy die u zich kunt wensen.

Ook het grote bijgebouw verdient bijzondere aandacht. Met zijn 90 m² op het gelijkvloers en een zolderverdieping van dezelfde oppervlakte biedt het tal van opties voor wie nood heeft aan extra opslagruimte, een atelier of een werkruimte voor zelfstandige activiteit.

Mis deze kans niet! Plan snel uw afspraak in via info@immolierman.be of op 053 89 99 66.

Beelden

Stedenbouwkundige & juridische vermeldingen

  • Referentie EPC rapport20250911-0003683061-RES-1
  • Attest voor MazoutreservoirsNiet van toepassing
  • Attest elektrische en gasinstallatieConform
  • Geïnventariseerd erfgoedNee
  • As-built attestNee
  • BouwvergunningJa
  • BeslagleggingNee
  • Lopende procedureNee
  • Beschermd erfgoedNee
  • AsbestattestJa
  • RenovatieverplichtingNee
  • Inbreuk op stedenbouwkundige voorschriftenNee
  • LeegstandNee
  • VoorkooprechtNee
  • Rechterlijke of bestuurlijke maatregelNee
  • VerkavelingsvergunningNee
  • Asbestattestnummer20251006-000276.000
  • Gebouwscore overstromingsgev. (Vlaanderen)A
  • Perceelscore overstromingsgev. (Vlaanderen)A
  • Kadastraal inkomen€ 887
  • Stedenbouwkundige bestemmingAgrarisch gebied