1. Home/
  2. Te koop
  3. /Gerenoveerde stadswoning met 3 slpkrs en buitenpatio aan het OLV
  • € 295.000
  • 3 Slaapkamers
  • Te koop

Gerenoveerde stadswoning met 3 slpkrs en buitenpatio aan het OLV

Bergemeersenstraat 69, 9300 AalstOpen kaart

Kenmerken

  • 3 Slaapkamers
  • 1 Badkamer
  • 1 WC
  • 3 Verdiepingen
  • Zolder
  • Terras
  • Tuin

Oppervlaktes

  • Badkamer
    10 m2
  • Terras
    16 m2
  • Slaapkamer 1
    9 m2
  • Slaapkamer 2
    11 m2
  • Slaapkamer 3
    14 m2
  • Leefruimte
    25 m2
  • Tuin
    16 m2
  • Keuken
    12 m2
  • Grondoppervlakte
    70 m2
  • Bewoonbare oppervlakte
    115 m2

Energie

  • Aardgas
  • Dubbel glas
  • Centrale verwarming
  • Airco
127 kWh/m²
Energiescore (jaarlijks)
B
EPC peil

Prijs & Staat

Prijs

€ 295.000

Staat

Renoveren
Matig
Goed
Uitstekend
Nieuw

Beschrijving

- enkel op afspraak - 053 89 99 66 -

Deze charmante en stijlvol gerenoveerde stadswoning bevindt zich in een rustige straat vlakbij het centrum van Aalst. Dankzij de recente vernieuwingen is dit een instapklare gezinswoning met moderne technieken en een laag energieverbruik (EPC B-klasse).

De woning beschikt over een lichtrijke leefruimte, een hedendaagse uitgeruste keuken en een gezellige stadskoer – ideaal voor buiten te genieten zonder onderhoudszorgen. Verder nog een mooie inkomhal, aparte toilet en handige berging met wasplaats.
Op de twee bovenverdiepingen bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers en een mooie badkamer met bad én douche en 2 lavabo's.

Technisch is alles in orde: zonnepanelen, airco, rondom isolatie, dubbele beglazing, cv op aardgas, én conforme elektriciteit. Een zorgeloze en energiezuinige woonst, perfect voor starters, jonge gezinnen of wie op zoek is naar comfortabel wonen.

Ook de locatie is zeer goed; op wandelafstand van scholen, primaire voorzieningen, winkels en het OLV. Ook vlotte bereikbaarheid van de ring van Aalst, het stadscentrum, het station en de oprit E40.

Interesse, vragen of graag een bezoek? Aarzel niet ons te contacteren via info@immolierman.be of 053 / 89 99 66.

Beelden

Stedenbouwkundige & juridische vermeldingen

  • Referentie EPC rapport20251116-0003734361-RES-1
  • Attest elektrische en gasinstallatieConform
  • Geïnventariseerd erfgoedNee
  • AsbestattestJa
  • RenovatieverplichtingNee
  • Inbreuk op stedenbouwkundige voorschriftenNee
  • LeegstandNee
  • VoorkooprechtNee
  • Asbestattestnummer20231106-000123.000
  • Gebouwscore overstromingsgev. (Vlaanderen)D
  • Perceelscore overstromingsgev. (Vlaanderen)D
  • Kadastraal inkomen€ 220
  • Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied