1. Home/
  2. Te koop
  3. /Prachtige villa met zicht op Blakmeershoeve
  • € 825.000
  • 4 Slaapkamers
  • Te koop

Prachtige villa met zicht op Blakmeershoeve

Blakmeers 66, 1790 AffligemOpen kaart

Kenmerken

  • 4 Slaapkamers
  • 1 Badkamer
  • 3 WC's
  • 3 Verdiepingen
  • 1 Doucheruimte
  • Kelder
  • Zolder
  • Buiten parkeren
  • Tuin
  • Binnen parkeren
  • Terras
  • Wijnkelder
  • Inloopkast
  • Alarm

Oppervlaktes

  • Kelder
    40 m2
  • Dressing
    9 m2
  • Bijkeuken
    10 m2
  • Zolder
    15 m2
  • Dubbele garage
    37 m2
  • Bureel/praktijk
    17 m2
  • Doucheruimte
    6 m2
  • Badkamer
    18 m2
  • Slaapkamer 1
    16 m2
  • Slaapkamer 2
    17 m2
  • Slaapkamer 3
    20 m2
  • Slaapkamer 4
    20 m2
  • Keuken
    23 m2
  • Leefruimte
    60 m2
  • Grondoppervlakte
    1.441 m2
  • Bewoonbare oppervlakte
    344 m2

Energie

  • Aardgas
  • Dubbel glas
  • Dakisolatie
  • Centrale verwarming
  • Inbouw houtkachel
238 kWh/m²
Energiescore (jaarlijks)
C
EPC peil

Prijs & Staat

Prijs

€ 825.000

Staat

Renoveren
Matig
Goed
Uitstekend
Nieuw

Beschrijving

-- Bezoekmoment enkel op afspraak --

In het rustige en groene Blakmeers, bevindt zich deze karaktervolle bungalow-villa op een uniek perceel van bijna 15 are. Deze ruime bungalow uit 1992 biedt veel potentieel dankzij haar polyvalent karakter en oppervlakte binnenin.

Deze bungalow heeft op heden een slaapkamer mét badkamer en dressing op het gelijkvloers, en daarnaast 3 slaapkamers met apart sanitair op de verdieping. Vooraan ook nog een apart bureel, ideaal dus voor cohousing, wonen op het gelijkvloers, of voor een praktijk/bureel met wachtruimte.
Verder nog de ruime open keuken met bijkeuken, een gigantische leefruimte met groot raam naar het terras. Nog een handige zolder, droge kelder en dubbele garage om het plaatje compleet te maken.

De tuin is mooi aangelegd, heeft een waterpartij en groot terras -met ingebouwde bbq- en is onderhoudsvriendelijk aangeplant. Achteraan beschermd zicht op de Blakmeershoeve, er is geen inkijk in de tuin.

Verwarming is reeds op aardgas, verder een gezellige houtkachel in de leefruimte. Reeds een eerste pakket aan muur- en dakisolatie en dubbele beglazing, wat resulteert in de C-score (EPC). Verder is er ook een alarm, centraal stofzuigsysteem en laadpaal. Ideaal dak voor zonnepanelen.

Deze eigendom vergt een actualisatie, maar biedt dankzij haar solide structuur en grote volumes een uitstekende basis voor wie zijn eigen droomwoning wil creëren.

Maak vandaag nog uw afspraak via info@immolierman.be of 053 / 89 99 66.

Beelden

Stedenbouwkundige & juridische vermeldingen

  • Referentie EPC rapport20240905-00033361712-RES-1
  • Attest voor MazoutreservoirsConform
  • BouwvergunningJa
  • AsbestattestJa
  • RenovatieverplichtingNee
  • Inbreuk op stedenbouwkundige voorschriftenNee
  • VoorkooprechtNee
  • VerkavelingsvergunningJa
  • Asbestattestnummer20240916-000140.000
  • Gebouwscore overstromingsgev. (Vlaanderen)A
  • Perceelscore overstromingsgev. (Vlaanderen)A
  • Kadastraal inkomen€ 2.156
  • Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied met landelijk karakter