1. Home/
  2. Te koop
  3. /Hoeve op 18a met tal van mogelijkheden
  • € 420.000
  • 3 Slaapkamers
  • Te koop

Hoeve op 18a met tal van mogelijkhedenVerkocht

Oudenaardsesteenweg 517, 9420 Erpe-MereOpen kaart

Kenmerken

  • 3 Slaapkamers
  • 1 Badkamer
  • 5 WC's
  • 1 Verdieping
  • Zolder
  • Buiten parkeren
  • Tuin
  • Terras

Oppervlaktes

  • Tuin
    1.000 m2
  • Keuken
    55 m2
  • Terras
    96 m2
  • Leefruimte
    100 m2
  • Appartement 1e VD
    84 m2
  • Grondoppervlakte
    1.842 m2
  • Bewoonbare oppervlakte
    286 m2

Energie

  • Dubbel glas
  • Dakisolatie
  • Centrale verwarming
D
EPC peil

Prijs & Staat

Prijs

€ 420.000

Staat

Renoveren
Matig
Goed
Uitstekend
Nieuw

Beschrijving

- IN OPTIE -

Op een perceel van maar liefst 18 are treffen we deze knappe, om te bouwen hoeve aan welke in 2002 aan een grondige verbouwing onderworpen en omgebouwd werd tot restaurant. Mits de nodige aanpassingen maakt u hier opnieuw een prachtige en unieke woonst van.

Het pand omvat op het gelijkvloers een lichtrijke inkomhal met glazen lichtkoepel, een open polyvalente ruimte met aansluitende veranda die toegang biedt tot het terras en de omvangrijke tuin, een sanitair blok, een grote industriële keuken en een koelcel.

Op de 1e verdieping, die via een aparte ingang met vestiaireruimte te bereiken is, bevindt er zich momenteel een appartement van 84m². Dit appartement omvat een ruime woonkamer met open keuken, een berging, een badkamer en een slaapkamer.

Er is ook nog een handige stockagezolder aanwezig.

Buiten vindt u niet alleen de grote, zuidgerichte tuin van zo'n 10 are en een terras van 96m², maar ook nog eens een oprit met ruime parking!

Kortom, ziet u het zitten om van dit pand een pareltje van een woning te maken met prachtige buitenruimte, bel dan voor een afspraak naar 053 89 99 66 of mail naar info@immolierman.be.

Beelden

Stedenbouwkundige & juridische vermeldingen

  • Referentie EPC rapport20221130-0002741482-KNR-1
  • Attest elektrische en gasinstallatieNiet conform
  • Geïnventariseerd erfgoedNee
  • As-built attestNee
  • BouwvergunningJa
  • BeslagleggingNee
  • Lopende procedureNee
  • Beschermd erfgoedNee
  • AsbestattestJa
  • RenovatieverplichtingNee
  • Inbreuk op stedenbouwkundige voorschriftenNee
  • LeegstandNee
  • VoorkooprechtNee
  • Rechterlijke of bestuurlijke maatregelNee
  • VerkavelingsvergunningNee
  • Stedenbouwkundig attestJa
  • Asbestattestnummer20230123-000589000
  • Gebouwscore overstromingsgev. (Vlaanderen)A
  • Perceelscore overstromingsgev. (Vlaanderen)A
  • Kadastraal inkomen€ 0
  • Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied met landelijk karakter