1. Home/
  2. Te koop
  3. /Uitgestrekt landhuis met zwembad en paardenstallen
  • € 2.400.000
  • 4 Slaapkamers
  • Te koop

Uitgestrekt landhuis met zwembad en paardenstallen

Kouterweg 9, 1790 AffligemOpen kaart

Video

Kenmerken

  • 4 Slaapkamers
  • 3 Badkamers
  • 3 WC's
  • 1 Verdieping
  • Zolder
  • Kelder
  • Buiten parkeren
  • Tuin
  • Binnen parkeren
  • Parking
  • Zwembad
  • Toegang riolering
  • Terras
  • Sauna
  • Openhaard
  • Wijnkelder
  • Fitness ruimte
  • Inloopkast
  • Waterverzachter
  • Domotica
  • Alarm
  • Camerabewaking

Oppervlaktes

  • Badkamer 1
    11 m2
  • Badkamer 2
    15 m2
  • Badkamer 3
    15 m2
  • Leefruimte
    65 m2
  • Dressing
    13 m2
  • Garage 1
    61 m2
  • Garage 3
    29 m2
  • Garage 4
    55 m2
  • Wasplaats
    8 m2
  • Poolhouse
    73 m2
  • Garage 2
    25 m2
  • Bureau
    12 m2
  • Slaapkamer 1
    20 m2
  • Slaapkamer 2
    14 m2
  • Slaapkamer 3
    55 m2
  • Slaapkamer 4
    27 m2
  • Tuin
    10.000 m2
  • Keuken
    22 m2
  • Terras
    150 m2
  • Grondoppervlakte
    13.526 m2
  • Bewoonbare oppervlakte
    661 m2

Energie

  • Warmtepomp
  • Dubbel glas
  • Dakisolatie
239 kWh/m²
Energiescore (jaarlijks)
C
EPC peil

Prijs & Staat

Prijs

€ 2.400.000

Staat

Renoveren
Matig
Goed
Uitstekend
Nieuw

Beschrijving

Ingeplant op een landelijk gelegen perceel van maar liefst 1ha35a, treffen we dit luxueus gerenoveerd landhuis aan met een eindeloos zicht op een verbluffend mooi landschap. De vrijstaande villa heeft een bewoonbare opp. van maar liefst 661m² en voelt erg ruim aan.

Bij de renovatie in 2014 kreeg de woning een volledige update met o.a. de aanleg van een zwembad met heuse overkapping, Barrelsauna, poolhouse, winterweide en 5 paardenstallen. Deze exclusieve eigendom is dan ook erg geschikt voor paardenliefhebbers.

Doorheen de woning werd een modern concept uitgewerkt met kwaliteitsvolle materialen, respect voor het authentieke en steeds in functie van een optimale en pure woonbeleving.

Gelijkvloers treffen we een ruime inkomhal aan met gastentoilet en ingebouwde vestiairekast, een immense leefruimte met salon, zithoek met open haard en eetplaats.

De aanwezige grote landschapsramen zorgen er voor een royaal binnenstromend licht en geweldige perspectieven op de prachtig aangelegde tuin met siervijver en terras van maar liefst 150m². Elke blik vanuit een raam is een blik op een schilderij.

Vanuit het salon heb je tevens zicht en toegang tot het poolhouse dat momenteel als showroom dient voor het uitstallen van enkele exclusieve bolides. Verder een hypergeïnstalleerde keuken met maatkasten en eiland, een apart bureau, wasplaats en een 1ste slaapkamer met eigen badkamer en dressing.

Ook autoliefhebbers komen zeker aan hun trekken. Niet minder dan 5 garages bieden plaats voor maar liefst 12 wagens!

Op de 1e verdieping vinden we nog 2 ruime slaapkamers met elk hun badkamer, een fitness/werkruimte en een stockagezolder. Er is ook een kelder aanwezig.

Elke ruimte wordt functioneel goed benut door de vele inbouwkasten. De draagvloeren zijn van beton. Verwarmen gebeurt met een warmtepomp (lucht-lucht). Sanitair warm water wordt verkregen via warmtepompboiler. EPC C.

Er is ook een alarmsysteem aanwezig, camerabewaking, domotica, laadpaal en zoveel meer.

Deze eigendom biedt u dan ook alle hedendaags comfort.

Mogelijkheid tot aankoop van een extra aangrenzend perceel bouwgrond van 23a36ca op Zwarteberg.

Hebben we u alvast warm gemaakt?
Bezoekmomenten enkel op afspraak! Voor alle inlichtingen bel Pieter op 0486 48 79 71.

Beelden

Stedenbouwkundige & juridische vermeldingen

  • Referentie EPC rapport20240601-0003260913-RES-1
  • Attest elektrische en gasinstallatieConform
  • Geïnventariseerd erfgoedNee
  • As-built attestNee
  • BouwvergunningJa
  • BeslagleggingNee
  • Lopende procedureNee
  • Beschermd erfgoedNee
  • AsbestattestJa
  • RenovatieverplichtingNee
  • Inbreuk op stedenbouwkundige voorschriftenNee
  • LeegstandNee
  • VoorkooprechtNee
  • Rechterlijke of bestuurlijke maatregelNee
  • VerkavelingsvergunningJa
  • Stedenbouwkundig attestNee
  • Asbestattestnummer20240531-000391.000
  • Gebouwscore overstromingsgev. (Vlaanderen)A
  • Perceelscore overstromingsgev. (Vlaanderen)A
  • Kadastraal inkomen€ 0
  • Stedenbouwkundige bestemmingAgrarisch gebied